Name: Продается торговая площадь, 65,1 м²
Brand: Циан
SKU: 333612462
Price: 34650000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (6)
Описание
Расположение

Торговая площадь, 65,1 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа торговых площадей в МосквеКалужское шоссеКиевское шоссеНАО (Новомосковский)Сосенскоеметро Филатов Лугулица Малое Понизовье

Обновлено: вчера, 18:27

Площадь65,1 м²

Этаж1 из 17

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Лот 160713. Продажа торгового помещения в ЖК Саларьево парк с арендаторами магазин пива + кафе, по адресу: Москва, Малое Понизовье ул. д.2. Ближайшая станция метро Филатов луг 5 мин. пешком. Интенсивный пешеходный внутрирайонный трафик, пешеходный бульвар от метро внутрь жилого квартала. Саларьево парк - один из самых больших проектов по застройке Новой Москвы. Включает 66 корпусов, которые расположены на 9 секциях. Строительство продолжается. Всего запланировано 83 корпуса. ЖК сдан в 2023 г. и зacелен. Торговое окружение: Пятёрочка, Ароматный мир, аптека Горздрав, кафе Здрасте, Корейское кафе, ОЗОН, WB, Яндекс-маркет, Ламода, груминг, салоны красоты и маникюра. Технические характеристики: Общая площадь: 65.1 кв.м, угловое помещение выходящее на главный пешеходный бульвар ЖК. 1 этаж 15-этажного жилого дома. Витринное остекление. Выделенная мощность электроэнергии - 13 кВт с возможностью увеличения. Высота потолков 3.8м. Коммерческие условия: Стоимость объекта - 34 650 000 руб. Стоимость за 1 кв.м - 532 258 руб. Арендатор: Магазин пива сетевой День свободен. ДДА от 29.05.2025 до до 29.05.2028 г. с последующей пролонгацией. Ежегодная безусловная индексация 10%. Коммунальные расходы оплачиваются арендатором. МАП - 180 000 руб. ГАП - 2 160 000 руб. Собственник: физлицо. (УСН). Форма продажи: ДКПН