Name: Продается торговая площадь, 86,9 м²
Brand: Циан
SKU: 333612476
Price: 31500000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (6)
Описание
Расположение

Торговая площадь, 86,9 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа торговых площадей в МосквеБоровское шоссеКиевское шоссеНАО (Новомосковский)Филимонковскоеметро Филатов Лугпроспект Новосередневский

Обновлено: 4 сен, 18:27

Площадь86,9 м²

Этаж1 из 9

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Лот 160844. Продажа торгового помещения с арендатором Стоматология в крупном ЖК комфорт класса Середневский лес, по адресу: Поселение Филимонковское, Новосередневский проспект 17к2. НАО, Филимонковское. Ближайшая станция метро Филатов луг 20 мин. транспортом. Активный пешеходный и внутрирайонный трафик. ЖК сдан в 2023г., зacелен. Торговое окружение: Пятёрочка, Буханка, кафе Здрасте, Здравсити, ОЗОН, WB. Технические характеристики: Общая площадь: 86.9 кв.м, 1 этаж, 1-ая линия 9-этажного жилого дома, отдельный вход. Витринное остекление. Выделенная мощность электроэнергии - 18 кВт (с возможностью увеличения). Высота потолков 3.7м Продажа только с одобрения текущего арендатора.. Коммерческие условия: Стоимость объекта - 31 500 000 руб. (НДС 5%) Стоимость за 1 кв.м - 362 486 руб. Арендатор - Стоматология КристалДент.. ДДА от 1.09.2023г. на 8 лет до 1.09.3031г. Ежегодная безусловная индексация 10%. Коммунальные расходы оплачиваются арендатором. МАП - 196 560 руб. (с 1.09.2026) ГАП - 2 358 720 руб. Собственник: физлицо. Форма продажи: ДКПН