==ЛОТ 227322 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продам объект коммерческой недвижимости — гостиница (гостевой дом) в центре Москвы. Объект расположен в районе станции метро "Бауманская", в непосредственной близости от остановки наземного общественного транспорта "МГТУ им. Н. Э. Баумана". Транспортная доступность характеризуется десятью минутами езды на автомобиле до Казанского и Курского железнодорожных вокзалов; в пешей доступности находятся Лефортовский парк и МГТУ им. Н. Э. Баумана. Общая площадь объекта составляет 968 квадратных метров, объект расположен на первом этаже и имеет отдельный вход. Номерной фонд включает двадцать номеров площадью от 10 до 40 квадратных метров, представленных категориями "Стандарт", "Комфорт", "Комфорт Твин" и "Люкс". В объекте выполнен новый ремонт по дизайн-проекту, установлена система контроля доступа с цифровыми замками, организовано видеонаблюдение и пожарная сигнализация. Здание является историческим и отличается высокими потолками. Все инженерные коммуникации — центральные, электрическая мощность составляет 75 кВт. В составе объекта функционируют коворкинг, конференц-зал и переговорные комнаты, а также прачечная и химчистка. Для гостей отеля работает ресторан "Бауманский", где ежедневно предоставляются завтраки в формате "шведский стол". На территории объекта действует спа-зона, включающая турецкий хаммам, а также кабинеты балийского, тайского и классического массажа.