Name: Продается помещение свободного назначения, 78 м²
Brand: Циан
SKU: 333666177
Price: 90000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (7)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Помещение свободного назначения, 78 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в МосквеЦАОХамовникиметро Парк КультурыСмоленский бульвар

Обновлено: сегодня, 13:22

Площадь78 м²

Этаж1 из 7

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продается street-retail помещение 78 м² на первой линии Садового кольца. Москва, ЦАО, Хамовники, Смоленский бульвар, дом 7. Объект расположен в одной из наиболее привлекательных локаций центральной Москвы — непосредственно на Садовом кольце, рядом с Зубовской площадью. Высокий пешеходный и сверхинтенсивный автомобильный трафик. Отличная видимость помещения с Садового кольца и тротуара. Напротив входа расположены две остановки общественного транспорта, примерно в 10 метрах — подземный пешеходный переход через Садовое кольцо. До м. Парк Культуры — около 7 минут пешком, до м. Смоленская — около 9 минут. Основные характеристики: • 78 м²; • 1-й этаж 7-этажного сталинского дома; • первая линия Садового кольца; • свободная зальная планировка; • потолки 4,4 м; • два отдельных входа — с Садового кольца и со двора; • две новые витрины; • отдельная входная группа; • электрическая мощность 30 кВт, прямой договор, возможно увеличение; • центральные городские инженерные коммуникации; • капитальный ремонт с заменой коммуникаций; • помещение готово под чистовую отделку; • свободное использование; • возможен круглосуточный режим работы. Инвестиционный потенциал: возможность увеличения общей площади примерно в 1,52 раза за счет устройства антресольного этажа. Объект подходит как для собственного бизнеса, так и для инвестиционного приобретения с последующей сдачей в аренду. Предыдущие арендаторы — Маотай, Ароматный мир. Стоимость — 90 000 000 ₽. Прямая продажа от собственника.