Name: Продается здание (B)
Brand: Циан
SKU: 333727362
Price: 280000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (9)
Описание
Расположение

Здание, 3 496 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа зданий в МосквеРублево-Успенское шоссеСеверный объезд Одинцова шоссеЗАОметро ТолстопальцевоРублево-Успенское шоссе, 25-й км

Обновлено: вчера, 20:25

Площадь3 496 м²

Этажность3

КлассB

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Арт. 94059679. Это Москва. Представляем отдельно стоящее пятиэтажное здание общей площадью 3496 м2, расположенное на престижном РублёвоУспенском шоссе в статусе города Москвы. Это многофункциональный объект со смешанной планировкой, который можно адаптировать под самые разные задачи: организацию современного офиса, торгового центра с высокой проходимостью, частной школы с комфортными классами, медицинского центра с кабинетами и процедурными или гостиницы с номерами и общественными зонами. Ключевое преимущество — полная юридическая чистота: земля находится в собственности, а здание располагается на собственной огороженной территории. Для гостей и сотрудников предусмотрена наземная парковка на 60 машиномест, что гарантирует удобство доступа и размещения автотранспорта даже в часы пик. Инженернотехнические характеристики объекта спроектированы с запасом прочности и рассчитаны на интенсивную эксплуатацию: электрическая мощность 300 кВт позволяет подключать мощное оборудование, системы освещения и кондиционирования без риска перегрузок; автономная система отопления обеспечивает независимость от городских сетей и возможность гибко регулировать температурный режим в зависимости от сезона; полностью подведены и функционируют инженерные коммуникации: приточновытяжная вентиляция, централизованное водоснабжение и канализация; установлена спринклерная система пожаротушения — это современный стандарт безопасности, снижающий риски и повышающий надёжность эксплуатации объекта; высота потолков 3,2 м создаёт ощущение простора, позволяет использовать многоуровневые конструкции и даёт свободу в дизайне интерьеров; три лифта обеспечивают быстрый и комфортный доступ на все пять этажей здания, распределяя потоки людей и повышая удобство использования пространства. Универсальность планировки позволяет зонировать помещения под конкретные нужды бизнеса, а солидная площадь даёт возможность разместить несколько разноплановых подразделений в одном комплексе. Расположение на РублёвоУспенском шоссе гарантирует престижность адреса и хорошую транспортную доступность.