Здание, 1 246 м²
Обновлено: 9 окт, 15:46
Продается здание (B)
Площадь1 246 м²
Этажность3
КлассB
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
НОВЫЙ АДРЕС СИЛЫ - АБСОЛЮТНАЯ ПЕРВАЯ ЛИНИЯ МОСКВЫ-РЕКИ
Офис, куда не опаздывают. Куда приезжают на 15 минут раньше - просто чтобы постоять у окна и посмотреть на воду.
ПЕРВАЯ ЛИНИЯ БЕЗ ОГОВОРОК
Никаких почти на первой линии, видно между домами или бетонных заборов вместо панорамы. Между вами и рекой- только стекло. Расположение, которое формирует репутацию компании ещё до того, как клиент вошёл в переговорную.
ВИД, КОТОРЫЙ МЕНЯЕТ ТЕМП ПЕРЕГОВОРОВ
22 кабинета смотрят на набережную и воду: баржи, отражённое солнце, ровный горизонт - атмосфера, в которой сложные решения принимаются спокойнее. 25 кабинетов смотрят на город - его утренний трафик и вечерние огни, ритм, который держит команду в тонусе.
Отдельный бонус для тех, кто ценит утро больше, чем сон: на каждом этаже - просторные санузлы, а в трёх - душевые кабины. Пробежка вдоль набережной, душ, свежая рубашка - и к 10:00 команда уже в форме, а не в дороге.
ТЕРРАСА, КУДА НЕ ПРОДАЮТ БИЛЕТЫ
Эксплуатируемая кровля - это не опция, а личное пространство над городом. Здесь можно провести неформальную встречу с партнёрами, устроить презентацию под открытым небом или просто выпить кофе в тишине, глядя на реку с высоты. Без турникетов, очередей и посторонних - только вы и вид, который другим доступен разве что с крыши бизнес-центра за отдельную плату.
ЗДАНИЕ С ХАРАКТЕРОМ, А НЕ С ИСТОРИЕЙ ИЗНОСА
Крепкий скелет, который проверен временем: сохранившийся паркет, неубиваемая плитка, переживающая любые офисные будни. Все внутренние перегородки - не несущие, а значит, планировка целиком в ваших руках, а не в наследство от предыдущего арендатора с чужим дизайнерским ремонтом, который пришлось бы переделывать в любом случае.
Пространство трансформируется под любую задачу:
- 47 изолированных кабинетов - для компаний, где важна приватность;
- open space - для команд, которым нужна синергия и скорость коммуникации;
- лаунж-зоны и переговорные с панорамным видом - для представительских функций и статусных встреч.
Свобода планировки плюс эксплуатируемая кровля - редкое сочетание, которое делает здание универсальным инструментом под конкретную бизнес-модель, а не шаблонной коробкой.
ПАРКОВКА, ГДЕ НЕ НУЖНО КРУЖИТЬ
15 машиномест - приехали, припарковались, поднялись в офис с видом на реку. Без нервотрёпки перед важной встречой.
ЗРЕЛЫЙ АКТИВ, А НЕ КОТ В МЕШКЕ
Год постройки - 2009. Это не новостройка с непредсказуемыми рисками первых лет эксплуатации, а здание, которое уже прошло проверку временем и доказало свою надёжность. Фасаду не помешает освежающий ремонт, местами заметны следы работы - но это косметика, не капитальные вложения. Актив полностью рабочий и готов принимать команду с первого дня.
Продаётся не просто офисное здание. Продаётся место, где даже понедельник выглядит как хороший день.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
550 000 000 ₽
6 829 066 $
6 094 663 €
Цена за метр441 413 ₽
НалогНДС 22% включён — 99 180 327 ₽
