Name: Продается здание (А+)
Brand: Циан
SKU: 333810054
Price: 550000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (6)
Описание
Расположение

Здание, 4 068 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа зданий в МосквеВАОИзмайловометро ИзмайловскаяИзмайловский проезд

Обновлено: сегодня, 19:28

Площадь4 068 м²

Этажность1

КлассA+

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Арт. 96734561. Продаётся современный дилерский центр в Измайлово (ВАО) — готовый объект для запуска бизнеса без масштабных вложений в ремонт. Адрес: Москва, Измайловский проезд, 8А. Общая площадь здания — 4 068 кв. м (2 этажа), участок — 4 390 кв. м; земля в аренде до 2063 года — это создаёт надёжную основу для долгосрочного проекта в центре города. Локация отличается высокой транспортной доступностью: 10 минут пешком от метро "Измайловская", 5 км от ТТК и 6 км от МКАД. Для клиентов и логистики это существенное преимущество. Важная составляющая объекта — собственная парковка на 55 машиномест: она критически важна для автобизнеса, сервиса, ресторанов, eventплощадок и любых форматов с высоким трафиком. Инженерная база соответствует серьёзным нагрузкам: обеспеченность электричеством — 245,4 кВт, чего достаточно для автосалона, сервиса, супермаркета, даркстора, коворкинга или даже датацентра. Здание выполнено с учётом требований к презентабельным коммерческим объектам: высокие потолки, витринное остекление, качественная отделка — можно сразу запускать бизнес. Возможные форматы использования: дилерский центр, автосалон, автосервис, детейлинг; магазин автозапчастей и шин; ресторан, банкетный зал, eventплощадка; медицинский центр, спа, фитнес или детский центр; супермаркет, ПВЗ, даркстор, коворкинг, выставочный зал; датацентр или центр обучения. Ключевые параметры: общая площадь — 4 068 кв. м; этажность — 2 этажа; земельный участок — 4 390 кв. м, аренда до 2063 года; парковка — 55 машиномест; электрическая мощность — 245,4 кВт. Цена — 450 млн рублей (без НДС).