Супер светлое помещение с высоким трафиком проходимости мимо торговой площади. Street Retail -помещение .
Трафик постоянный, так-как, люди идут к метро мимо помещения.
Продается от Собственника , торговая площадь, правильной формы 34м2 , до метро 56 метров Бульвар Рокоссовского.
Коммуникации:
1. Вентиляционная труба выведена на крышу по фасаду дома.
2 . Электричество 40 кВт возможно увеличение.
3. Вода холодная, горячая. Отопление центральное.
4. Санузел.
5. Кондиционер.
6. Витринный окна .
Помещение находится в доме под реновацию (снос запланирован на конец 2032 года). Независимая экспертиза помещения 24.000.000 Выплата от государства за аналогичные помещения около 17.000.000-18.000.000 млн. На данный момент сдано в аренду за 190.000 тысяч. Индексация 7% в договоре аренды.Возможна сдача под общепит за 250.000 тысяч в месяц. В объявление представлены фото арендаторов .