Name: Продается готовый бизнес, 526 м²
Brand: Циан
SKU: 333915457
Price: 178000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (33)
Описание
Расположение

Готовый бизнес, 526 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеЮАОНагатинский затонметро Коломенскаяпроспект Андропова

Обновлено: сегодня, 13:24

Площадь526 м²

Этаж1

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Номер в базе: 14093398. Продается отдельно стоящее здание у метро "Коломенская" — готовый арендный бизнес Адрес: проспект Андропова, 31А (ЮАО, район Нагатинский Затон). От метро 150 метров пешком. Что предлагаем: отдельно стоящее коммерческое здание. Оно многоуровневое: цоколь с окнами, 1-й, 2-й этажи и 3-й этаж с эксплуатируемой кровлей. Высота каждого уровня — 3,6 м. Общая площадь здания — около 526 м², земельный участок — 541 м². Текущая загрузка: здание полностью сдано. Распределение по этажам: цоколь — салон красоты;1 этаж — мини-маркет;2 и 3 этажи (включая кровлю) — кафе. Вы покупаете не пустое помещение, а объект с действующим арендным потоком — без простоев и поиска арендаторов. Коммуникации и инфраструктура: газ; автономное отопление и ГВС (газовый котёл); электричество — 130 кВт (есть возможность увеличения); центральное водоснабжение и канализация; пожарно-охранная сигнализация; приточная вентиляция и кондиционирование; видеонаблюдение. Дополнительно: собственная парковка на 30 машино-мест. Земельный участок оформлен договором аренды с Департаментом городского имущества на 49 лет (до 2067 года). При желании есть потенциал для расширения здания. Локация: проспект Андропова — одна из самых востребованных коммерческих улиц ЮАО. Плотный жилой массив обеспечивает стабильный пешеходный трафик. В шаговой доступности — парк-музей "Коломенское", ТЦ "Орбита", набережная Москвы-реки. Условия: Рассматриваем торг. Готовы ответить на все вопросы и организовать просмотр. Код пользователя: 211903