Арендный бизнес, 13 м²
Обновлено: сегодня, 12:10
Продается арендный бизнес, 13 м²
Площадь13 м²
Этаж5
Прибыль60 000 ₽/мес.
КатегорияОфис
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продаётся готовый арендный бизнес (ГАБ) - компактный и стабильный инвестиционный объект в самом востребованном формате!
Финансовые показатели:
Стоимость объекта: 7 990 000 руб.
Арендный поток (МАП): 60 000 руб. / месяц.
Годовой доход (ГАП): 720 000 руб.
Чистая доходность: ~9% годовых (что значительно выше доходности от жилой недвижимости).
Характеристики объекта:
Площадь: 13 кв.м - идеальный, самый ликвидный формат как для сдачи в аренду, так и для последующей перепродажи.
Этаж: 5.
Преимущества:
Офис обладает отличными видовыми характеристиками и прекрасным естественным освещением, что кратно повышает его привлекательность для арендаторов.
Текущий статус:
Офис сдан в аренду, арендатор исправно платит и заинтересован в продолжении сотрудничества.
Почему это выгодная инвестиция?
Пассивный доход с первого дня: Вы получаете прибыль сразу после регистрации сделки, не тратя время на поиск арендатора, ремонт и меблировку.
Минимальные риски: Небольшие офисы площадью 10-15 кв.м наиболее востребованы на рынке коммерческой недвижимости.
Условия сделки:
Один собственник, полный пакет документов. Без комиссий для покупателя.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
7 990 000 ₽
94 853 $
82 117 €
Цена за метр614 616 ₽
НалогУСН