Name: Продается помещение свободного назначения, 1 472 м²
Brand: Циан
SKU: 333944607
Price: 450000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (7)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Помещение свободного назначения, 1 472 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в МосквеСЗАОХорошево-Мневникиметро Бульвар Генерала Карбышевапроспект Маршала Жукова

Обновлено: вчера, 19:40

Площадь1 472 м²

Этаж1 из 2

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продажа помещения 1 472,8 м² | Москва, пр-т Маршала Жукова, д. 42, стр. 1, 2 Продаётся помещение в торговом центре на первой линии проспекта Маршала Жукова, с витринным остеклением и высоким пешеходным трафиком. Рядом остановка общественного транспорта, густонаселённый жилой массив — аудитория есть круглосуточно. Объект с готовой арендной инфраструктурой и стабильным доходом. Адрес: Москва, пр-т Маршала Жукова, д. 42, стр. 1, 2 Площадь: 1 472,8 м² Земельный участок: 0,09 Га Назначение: свободное (торговля / услуги / офис / шоу-рум / общепит и др.) Характеристики объекта: • Торговый центр с устоявшимся потоком посетителей • Первая линия проспекта — максимальная видимость с дороги и тротуара • Витринное остекление по фасаду — естественное освещение и презентабельный внешний вид • Рядом остановка общественного транспорта — дополнительный транзитный трафик • Густонаселённый жилой массив — постоянные клиенты из окрестных домов • Капитальное здание 1959 года постройки — выдержит любые инженерные нагрузки • Участок 0,09 Га даёт возможность организации парковки или благоустройства территории Преимущества инвестиционного объекта: • Первая линия оживлённого проспекта — хорошая видимость для проезжающих и прохожих, что повышает привлекательность для арендаторов • Остановка общественного транспорта в шаговой доступности — привлекает клиентов из других районов, увеличивает заполняемость • Густонаселённый жилой массив обеспечивает ежедневный поток покупателей и высокий спрос на аренду • Торговый центр с работающими арендаторами — встроенная аудитория и готовый арендный доход с первого дня после покупки • Витринное остекление позволяет эффективно использовать фасад для рекламы, что ценится арендаторами • Участок позволяет организовать комфортную парковку или летнюю веранду (для общепита) — конкурентное преимущество • Год постройки гарантирует надёжность конструкций, подходит под любые форматы — от продуктового ритейла до фитнеса, без дополнительных вложений в усиление Стоимость: 450 млн ₽, включая НДС Номер объекта: 593217.