Помещение свободного назначения, 1 472 м²
Обновлено: сегодня, 15:47
Продается помещение свободного назначения, 1 472 м²
- Бульвар Генерала Карбышева12 мин.
- Народное Ополчение13 мин.
- Народное Ополчение откроется в 202716 мин.
Площадь1 472 м²
Этаж1 из 2
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продажа помещения 1 472,8 м² | Москва, пр-т Маршала Жукова, д. 42, стр. 1, 2
Продаётся помещение в торговом центре на первой линии проспекта Маршала Жукова, с витринным остеклением и высоким пешеходным трафиком. Рядом остановка общественного транспорта, густонаселённый жилой массив — аудитория есть круглосуточно. Объект с готовой арендной инфраструктурой и стабильным доходом.
Адрес: Москва, пр-т Маршала Жукова, д. 42, стр. 1, 2
Площадь: 1 472,8 м²
Земельный участок: 0,09 Га
Назначение: свободное (торговля / услуги / офис / шоу-рум / общепит и др.)
Характеристики объекта:
Торговый центр с устоявшимся потоком посетителей
Первая линия проспекта — максимальная видимость с дороги и тротуара
Витринное остекление по фасаду — естественное освещение и презентабельный внешний вид
Рядом остановка общественного транспорта — дополнительный транзитный трафик
Густонаселённый жилой массив — постоянные клиенты из окрестных домов
Капитальное здание 1959 года постройки — выдержит любые инженерные нагрузки
Участок 0,09 Га даёт возможность организации парковки или благоустройства территории
Преимущества инвестиционного объекта:
Первая линия оживлённого проспекта — хорошая видимость для проезжающих и прохожих, что повышает привлекательность для арендаторов
Остановка общественного транспорта в шаговой доступности — привлекает клиентов из других районов, увеличивает заполняемость
Густонаселённый жилой массив обеспечивает ежедневный поток покупателей и высокий спрос на аренду
Торговый центр с работающими арендаторами — встроенная аудитория и готовый арендный доход с первого дня после покупки
Витринное остекление позволяет эффективно использовать фасад для рекламы, что ценится арендаторами
Участок позволяет организовать комфортную парковку или летнюю веранду (для общепита) — конкурентное преимущество
Год постройки гарантирует надёжность конструкций, подходит под любые форматы — от продуктового ритейла до фитнеса, без дополнительных вложений в усиление
Стоимость: 450 млн ₽, включая НДС Номер объекта: 593217.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
450 000 000 ₽
5 342 122 $
4 624 815 €
Цена за метр305 707 ₽
НалогНДС включен: 81 147 540 ₽
- На Циан
- менее года
- Объектов в работе
- 34