Помещение свободного назначения, 4 795 м²
Обновлено: вчера, 16:21
Продается помещение свободного назначения, 4 795 м²
Площадь4 795 м²
Этаж2 из 2
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продажа помещения 4 795,9 м² | Москва, Строгинский бульвар, д. 1, корп. 2
Продаётся помещение в торговом центре в густонаселённом жилом массиве района Строгино, с удобной транспортной доступностью и стабильным пешеходным потоком. Объект с действующими арендаторами и готовым арендным доходом. Район станции метро "Строгино" — ежедневный поток местных жителей и транзитных посетителей.
Адрес: Москва, Строгинский бульвар, д. 1, корп. 2
Площадь: 4 795,9 м²
Земельный участок: 0,36 Га
Назначение: свободное (торговля / услуги / офис / шоу-рум / общепит / развлечения и др.)
Характеристики объекта:
• Торговый центр с работающей инфраструктурой — встроенный поток покупателей и заполняемость
• Капитальное здание 1985 года постройки — надёжные конструкции, выдерживает любые инженерные нагрузки
• Электричество 590,9 кВт — запас мощности для энергоёмкого оборудования: холодильные установки, профессиональная кухня, кондиционирование, наружная реклама
• Земельный участок 0,36 Га — позволяет организовать просторную парковку для клиентов и персонала, а также благоустроить прилегающую территорию
Преимущества инвестиционного объекта:
• Густонаселённый жилой массив Строгино — ежедневная аудитория в пешей доступности, высокая заполняемость торговых площадей
• Метро "Строгино" и остановки общественного транспорта рядом — транзитный трафик из соседних районов
• Торговый центр уже функционирует, арендаторы на месте — доход с первого дня после покупки
• Собственный земельный участок 0,36 Га — комфортная парковка для клиентов (особенно важно для ритейла и общепита)
• Мощность 590 кВт позволяет размещать форматы с высоким энергопотреблением: ресторан с кухней, продуктовый ритейл с холодильным оборудованием, фитнес-клуб, развлекательный центр
• Здание 1985 года — капитальное, подходит под тяжёлое оборудование и интенсивную эксплуатацию без дополнительных вложений в усиление конструкций
• Крупная площадь — гибкость для сдачи в аренду одному якорному арендатору или деления под несколько бизнесов
Стоимость: 950 млн ₽, включая НДС Номер объекта: 593226.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
950 000 000 ₽
11 241 367 $
9 743 750 €
Цена за метр198 124 ₽
НалогНДС включен: 171 311 475 ₽
- На Циан
- менее года
- Объектов в работе
- 38