Name: Продается помещение свободного назначения, 97,3 м²
Brand: Циан
SKU: 333956653
Price: 35000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (17)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Помещение свободного назначения, 97,3 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в МосквеЮЗАООбручевскийметро Беляевоулица Академика Волгина

Обновлено: сегодня, 19:02

Площадь97,3 м²

Этаж1 из 20

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продается помещение свободного назначения площадью 97,3 м² на первом этаже жилого дома по адресу: Москва, ул. Академика Волгина, 8А, корп. 1. Объект подойдет как для собственного бизнеса, так и для инвестора, рассматривающего коммерческое помещение под последующую сдачу в аренду. Главное преимущество — универсальный формат: первый этаж, отдельный вход, фасадные окна, свободная планировка и потолки до 3,5 м. Эти характеристики позволяют рассматривать широкий круг потенциальных арендаторов и не ограничивают объект одним видом бизнеса. О ПОМЕЩЕНИИ — площадь — 97,3 м² — 1-й этаж — нежилое назначение — отдельный вход — окна на фасад — свободная планировка — высота потолков основной зоны — 3,5 м Площадь почти 100 м² позволяет организовать полноценную клиентскую зону, кабинеты, рабочие помещения, складскую или подсобную часть в зависимости от выбранного формата. ВОЗМОЖНЫЕ СЦЕНАРИИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ Помещение можно рассматривать под: — медицинский или стоматологический центр — косметологию, салон красоты, студию — образовательный центр — офис продаж или клиентский офис — магазин или шоу-рум — пункт выдачи заказов — сервисный бизнес — торговое помещение — другие коммерческие форматы Для инвестора это означает возможность работать с разными категориями потенциальных арендаторов, а не быть привязанным к одной узкой концепции. ЛОКАЦИЯ Помещение находится в Обручевском районе ЮЗАО Москвы, в сформированной жилой застройке. В самом доме и непосредственном окружении уже работают объекты торговли, сферы услуг и пункты выдачи, поэтому локация привычна для коммерческого использования. До станции метро "Университет дружбы народов" — около 1011 минут пешком. Также поблизости расположены станции "Беляево" и "Калужская". Дом монолитно-кирпичный, 2010 года постройки, 20 этажей. ПОЧЕМУ СТОИТ РАССМОТРЕТЬ Первый этаж и отдельный вход — важные характеристики для помещения, ориентированного на клиентский поток. Фасадные окна дают естественное освещение и возможность заметного оформления входной группы. Свободная планировка позволяет адаптировать объект под требования конкретного пользователя или арендатора. Площадь 97,3 м² востребована для многих форматов малого и среднего бизнеса: помещение достаточно просторное для полноценной коммерческой деятельности, но не требует освоения нескольких сотен квадратных метров. Объект подойдет покупателю, который ищет коммерческое помещение в Москве для собственного бизнеса или инвестиции с возможностью дальнейшей сдачи в аренду. Звоните — организуем просмотр, предоставим документы по объекту и ответим на вопросы по сделке.