Здание, 558 м²
Обновлено: вчера, 22:24
Продается здание, 558 м²
- Новорязанское шоссе20 км от МКАД
- Новоегорьевское шоссе18 км от МКАД
Площадь558 м²
Этажность3
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Прeдлагаeтcя на продажу под рехаб трехэтaжный кирпичный кoттедж с участком в д. Вялки Рамeнского paйона.
Общая площадь: 558 кв.м.
Этажность: 4 (с цоколем)
На 1,2,3 этаже в сумме 10 комнaт-спалeн с толстыми стенами.
На первом этаже:
- Большой зал с камином для собраний на 20 человек
- Большая кухня столовая на 10 человек
На втором этаже:
- Большой зал на 15 человек.
Санузлы (душ, ванна, туалет) на каждом этаже, включая цоколь. На окнах цоколя и первого этажа металлические решетки.
В цоколе тяжелые металлические двери с замками для раздельного доступа к каждому помещению (бойлерная, склад, комната отдыха, сауна-прачечная, электро-щитовая).
На первом этаже 2 эвакуационных выхода на переднее крыльцо-веранду и на заднее крыльцо.
Инженерные системы и коммуникации:
Электричество 15 кВт по счетчику, газ по счетчику,
вода-скважина, канализация-септик Итал БИО 30, рассчитан на 30 человек. Установлено пять переливных колодцев общим объемом в 10 кубометров с минимальной скоростью фильтрации 5 кубов в сутки, что позволяет без проблем обслужить 20 человек (по нормативам).
Интернет 100 мБит/секунду.
Установлены 4 мощных кондиционера. Имеется резервный генератор, питающий аварийное освещение, розетки холодильника, котлы, насосные группы и освещение на участке.
Составлена техническая документация на всю электрику, каждый автомат в щитках подписан. Указано назначение всех щитков.
В бойлерной новый газовый котел, новая насосная группа, в сантехнических приборах новые смесители, новые прокладки, новая сливная арматура унитазов.
Имеется резервный газовый котел и аппаратура дистанционного мониторинга температуры в системе отопления. В цокольном этаже есть электрическая сауна и бассейн. Участок 17 соток огорожен со всех сторон высоким кирпичным забором, установлены железные ворота, железная калитка, на участке ведется видео-наблюдение. Растут хвойные и лиственные деревья. Тихая тупиковая улица, по которой практически не ездят машины. От соседей дом огражден высокими деревьями, происходящее на участке не видно. Зимой многих соседей нет.
На участке есть еще постройки: холодный гараж на 2 машины, отапливаемый гараж на 2 машины, на втором этаже гаража организован отапливаемый домик смотрителя с отдельной ванной и туалетом. От калитки к дому и к отапливаемому гаражу ведет дорога, выложенная брусчаткой.
Что Вам можно теоретически сделать, чтобы начать работать:
1. Установить решетки на окнах второго этажа
2. Провести косметическую покраску стен и заменить обои.
3. Постелить линолеум там, где сочтете нужным.
4. Убрать джакузи и поставить простую ванную.
5. Завезти мебель.
В доме никто не прописан. Санитарные и пожарные нормы все соблюдены. Добавление к земельному участку вспомогательного ВРИ 3.2.1 и 3.2.2 является в Раменском районе рутиной и никаких препятствий для этого в предлагаемом к продаже домовладении нет.
Дом будет готов к продаже с октября 2026г.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Порошковая система пожаротушения
Автор объявленияID 519875
35 000 000 ₽
415 499 $
359 708 €
Цена за метр62 725 ₽
НалогНДС включен: 6 311 475 ₽
Автор объявленияID 519875