Name: Продается помещение свободного назначения, 6 112 м²
Brand: Циан
SKU: 334025230
Price: 1650000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (5)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Помещение свободного назначения, 6 112 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в МосквеБоровское шоссеКиевское шоссеЗАОНово-Переделкинометро НовопеределкиноБоровское шоссе

Обновлено: сегодня, 18:56

Площадь6 112 м²

Этаж1 из 1

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продажа помещения 3 214,2 м² | Москва, ул. Медынская, д. 7 Продаётся помещение в торговом центре в густонаселённом жилом массиве района Красный Строитель, с удобной транспортной доступностью и стабильным пешеходным потоком. Объект с действующими арендаторами и готовым арендным доходом. Ближайшая станция метро — "Красный Строитель". Адрес: Москва, ул. Медынская, д. 7 Площадь: 3 214,2 м² Земельный участок: 0,12 Га Назначение: свободное (торговля / услуги / офис / шоу-рум / общепит и др.) Характеристики объекта: • Торговый центр с работающей инфраструктурой — встроенный поток покупателей и заполняемость • Капитальное здание 1987 года постройки — надёжные конструкции, выдерживает любые инженерные нагрузки • Электричество 566,4 кВт — запас мощности для энергоёмкого оборудования: холодильные установки, профессиональная кухня, кондиционирование, яркая наружная реклама • Земельный участок 0,12 Га — возможность организовать уличную парковку для клиентов и персонала Преимущества инвестиционного объекта: • Густонаселённый жилой массив Красный Строитель — ежедневная аудитория в пешей доступности, высокая заполняемость торговых площадей • Метро "Красный Строитель" и остановки общественного транспорта рядом — транзитный трафик из соседних районов • Торговый центр уже функционирует, арендаторы на месте — доход с первого дня после покупки • Мощность 566 кВт позволяет размещать форматы с высоким энергопотреблением: ресторан с кухней, продуктовый ритейл с холодильным оборудованием, фитнес-клуб • Собственный земельный участок — комфортная парковка для клиентов (особенно важно для ритейла и общепита) • Здание 1987 года — капитальное, подходит под тяжёлое оборудование и интенсивную эксплуатацию без дополнительных вложений • Крупная площадь — гибкость для сдачи в аренду одному якорному арендатору или деления под несколько бизнесов Стоимость: 1 100 млн ₽, включая НДС Номер объекта: 593219.