Name: Продается здание (B+)
Brand: Циан
SKU: 334042567
Price: 1114000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (24)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Здание, 2 682 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа зданий в МосквеСВАОМарьина рощаметро Марьина Рощаулица Сущевский Вал

Обновлено: вчера, 22:42

Площадь2 682 м²

Этажность6

КлассB+

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продаётся функционирующий бизнес-центр в новом, кирпично-монолитном, шестиэтажном административном здании, расположенном на ТТК в районе Марьина роща СВАО г. Москвы по адресу: улица Сущевский вал, дом 16, строение 6. Кадастровый номер здания: 77:02:0024024:1022. Площадь здания: 2682 кв.м., площадь земельного участка под зданием: 693 кв.м. Данное административно-офисное здание было построено в 2007 году по современной кирпично-монолитной технологии, обеспечившей особую прочность несущего каркаса здания, высококачественную теплозащиту и шумоизоляцию его стен и внешнюю эстетику кирпичного строительства. Здание подключено к централизованным (городским) сетям отопления, водоснабжения, водоотведения (канализации) и электроснабжения (мощностью 120 кВт.), оборудовано современными системами вентиляции (сплит-системами) и лифтом. Возле здания имеется закреплённая за ним, открытая, наземная, асфальтированная парковка на 25 машино-мест на внутридворовой, закрытой и круглосуточно охраняемой территории. В непосредственной близости от этого здания расположены станции метро "Марьина роща" и "Савёловская", Савёловский железнодорожный вокзал; Торговый комплекс "Савёловский" и одноимённый Вещевой рынок; Московский молодёжный центр "Планета КВН", Представительство Казахстанского митрополичьего округа в городе Москве и резиденция Митрополита Астанайского и Казахстанского при Софийском храме; Храм Тихвинской иконы Божией Матери в Сущёве; Еврейский музей и центр толерантности; Гараж Интуриста ФСБ России; Центральный музей Вооружённых сил РФ; Краеведческий музей в Школе N 204 имени М.Горького; Музейный центр "Московский дом Ф.М.Достоевского"; Дом-музей В.М.Васнецова; Российский национальный музей музыки и многие другие известные достопримечательности, а также многочисленные объекты торговли, рестораны, кафе, различные медицинские, образовательные и государственные учреждения. Доходность данного бизнеса составляет 52 миллионов рублей в год (с учётом НДС) при условии cдачи в аренду (под офисы) всех соответствующих помещений по средней ставке арендной платы 26500 руб. за 1 кв.м. Собственником данного здания является юридическое лицо (ООО). Дополнительная информация, документация и организация экскурсий по зданию предоставляются только реальным покупателям после предварительного общения с ними.