Name: Продается арендный бизнес, 820 м²
Brand: Циан
SKU: 334166261
Price: 95000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (38)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Арендный бизнес, 820 м²

Недвижимость в ДомодедовоКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в Домодедовод. ЮсуповоНовокаширское шоссеСимферопольское шоссеметро Подольскаллея Сиреневая

Обновлено: вчера, 18:40

Площадь820 м²

Прибыль1 000 000 ₽/мес.

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Уникальное предложение! Продается современное торгово-административное здание с стабильным пассивным доходом в престижном районе. Ключевые преимущества: Готовый арендный бизнес с пассивным доходом: Все помещения сданы в долгосрочную аренду по заключенным договорам. Постоянный доход составляет 1 000 000 рублей в месяц. Премиальная локация: Здание расположено на первой линии при въезде в коттеджный поселок бизнес-класса "Юсупово Лайф Парк" — зона с высокой проходимостью и платежеспособным спросом. Отличная инфраструктура: Все центральные коммуникации, гостевая парковка на 24 автомобиля. Описание объекта: Фактическая площадь: 820 м² Кадастровая площадь: 557,3 м² (третий этаж не был регистрирован, что является резервом для увеличения кадастровой стоимости и рыночной стоимости объекта). Коммуникации: Полностью центральные (электричество 3 фазы 100 кВт, газ, водопровод, канализация), высокоскоростной оптоволоконный интернет. Состав арендаторов: o 1 этаж: Успешно работающие магазины — продовольственный, винный и популярная кофейня "Винотерра". o 2 этаж: Офисные помещения. o 3 этаж: Детский развивающий клуб. Финансовые показатели: Цена продажи: 82 900 000 рублей. Ежемесячный арендный доход: 1 000 000 руб. Объект является надежной инвестицией с предсказуемой доходностью и высоким потенциалом сохранения и роста капитала. Идеальный вариант для инвестора, ищущего готовый актив с мгновенной окупаемостью и минимальными затратами на управление.