Помещение свободного назначения, 154 м²
Обновлено: 23 сен, 10:32
Продается помещение свободного назначения, 154 м²
Площадь154 м²
Этаж1 из 1
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Пpoдажa коммeрчeского помeщения в нoвом ЖК бизнec-клaссa MeтpoнoмKлючевая точкa нa кapте гоpoдa. Пpодaетcя помещение свободнoго назнaчeния (ПCН) на пеpвой линии оживленногo пеpекреcткa жилогo кoмплeкca Mетронoм.Здесь нe нужно бopотьcя за внимaние — витринные панорамные окна смотрят прямо на пешеходный трафик вашего будущего бизнеса.Ключевые характеристики:— Расположение: 1 этаж, 1-я линия. Угловое расположение дома обеспечивает максимальный охват аудитории. — Доступность: Отдельная входная группа с фасада и круглосуточный доступ (24/7). — Архитектура: Высота потолков — внушительные 4 метра. Свободная планировка без лишних перегородок позволяет реализовать любой сценарий зонирования или объединить несколько лотов. — Витрина: Панорамное остекление по всему фасаду. Технически предусмотрена возможность размещения крупной вывески. — Инженерия под ключ к старту: В помещение заведены все центральные коммуникации: ХВС и ГВС;Центральное отопление;Приточно-вытяжная вентиляция;Выделенная электрическая мощность до 31 кВт.— Готовность: Помещение передается в черновой отделке (бетон). Это чистый холст для вашего дизайн-проекта. — Логистика: Главный фасадный вход адаптирован для удобной погрузки и разгрузки товаров. — Комфорт: Предусмотрен собственный санузел для персонала и клиентов.Инфраструктура:— Парковка: Общая наземная парковка комплекса. — Лифт: Отсутствует (первый этаж исключает зависимость от лифтовых зон). — Расходы: Коммунальные услуги оплачиваются отдельно согласно приборам учета.Потенциал использования: Идеальный формат для стрит-ритейла: флагманский магазин у дома, аптека, медицинский центр формата у дома, салон красоты, офис продаж застройщика, кофейня-третья волна или пункт выдачи заказов с высокой проходимостью.Условия сделки:— Статус: Прямая продажа от собственника. — Сдача объекта: IV квартал 2026 года. Вы покупаете готовый актив на старте заселения целого бизнес-квартала. — Дополнительно: В данном ЖК доступны другие коммерческие помещения смежной нарезки для масштабирования вашей сети.716, 239
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка0 сот.
- Общая площадь154 м²
83 500 000 ₽
989 249 $
867 534 €
Цена за метр542 208 ₽
НалогНДС 22% включён — 15 057 377 ₽
