Агентство недвижимости
ID 144639084
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 34,2 м²
Обновлено: 1 окт, 23:20
Продается помещение свободного назначения, 34,2 м²
Площадь34,2 м²
Этаж2 из 2
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
СКИДКА 3 % до 20 октября
ГОТОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ У МЕТРО САВЁЛОВСКАЯ | 34,2 м² | ДОХОДНОСТЬ 13,9%
Продается напрямую от собственника помещение свободного назначения площадью 34,2 м² в новом бизнес-центре по адресу: Москва, ул. Бутырская, д. 6.
2 минуты пешком от м. Савёловская.
Помещение отлично подойдет под офис, салон красоты, кабинет специалиста, клиентский центр, студию или другой вид бизнеса.
О помещении
— площадь — 34,2 м²;
— высокие потолки — 4,2 м;
— большие окна, много естественного света;
— правильная форма помещения;
— современный дизайнерский ремонт;
— помещение полностью готово к эксплуатации.
Высота потолков позволяет эффективно использовать пространство: предусмотрен второй уровень для дополнительного размещения рабочих мест.
Инженерия и оснащение
— приточно-вытяжная вентиляция;
— индивидуальный кондиционер;
— электронная система контроля доступа (СКУД) 24/7;
— пожарная сигнализация с речевым оповещением;
— заменены центральные коммуникации и окна;
— в части помещений предусмотрены мокрые точки.
При необходимости есть возможность организовать индивидуальный санузел непосредственно в помещении.
Бизнес-центр
Бизнес-центр расположен на 1-м и 2-м этажах здания.
На первом этаже оборудована зона кафе, на втором — зона приема пищи и отдыха.
Также предусмотрены общие санузлы на этаже и душевая.
Парковка — городская.
Для собственного бизнеса или инвестиций
Помещение можно приобрести для собственного использования или последующей сдачи в аренду.
Ориентировочная арендная ставка для помещения площадью 34,2 м² — 116 280 ₽/мес., или 1 395 360 ₽ в год.
Расчетная доходность — около 13,9% годовых, ориентировочный срок окупаемости — 7,5 лет. Возможна ежегодная индексация арендной ставки от 6%.
Продажа напрямую от собственника. Без комиссии.
Звоните — организуем просмотр помещения.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь34,2 м²
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
12 595 200 ₽
146 949 $
131 158 €
Цена за метр368 281 ₽
НалогНДС не облагается