Name: Продается арендный бизнес, 47 м²
Brand: Циан
SKU: 334199691
Price: 101500000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (11)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Арендный бизнес, 47 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеЦАОПресненскийметро БеговаяХодынская улица

Обновлено: вчера, 09:40

Площадь47 м²

Этаж1

Прибыль563 154 ₽/мес.

КатегорияУслуги

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

1200635 Предлагается к продаже готовый арендный бизнес с арендатором iCleaning — премиальной химчисткой, расположенной в ЖК "Пресня Сити" по адресу: Москва, ул. Ходынская, д. 2. Объект находится в жилом комплексе бизнес-класса в одной из самых востребованных городских локаций и представляет собой ликвидный коммерческий актив с уже сформированным клиентским пулом и устойчивым трафиком. Площадь помещения — 47 кв. м. Объект расположен на 1 этаже, имеет свободное назначение, витринные окна с выходом на площадь и свободную планировку, что делает помещение удобным для эксплуатации и сохраняет его высокую ликвидность. Существенным преимуществом являются три отдельных входа с фасада, что усиливает функциональность объекта и повышает его коммерческую привлекательность. Ключевая особенность предложения — одно из лучших помещений в ЖК, которое фактически забирает весь трафик комплекса. За счет удачного расположения, витринного фасада и отсутствия прямой конкуренции объект получает стабильный поток жителей и посетителей. Дополнительным преимуществом является соседство с федеральными арендаторами, что усиливает коммерческую активность локации и повышает ценность помещения для инвестора. ЖК "Пресня Сити" — это премиальный жилой комплекс с высокой плотностью платежеспособной аудитории. В составе проекта — 3 028 квартир, что формирует значительный постоянный спрос на товары и услуги повседневного и сервисного формата. Наличие у помещения уже сложившегося клиентского пула дополнительно подтверждает силу локации и устойчивость действующего бизнеса. Отдельным плюсом является наличие парковки рядом с помещением, что повышает удобство для клиентов и сотрудников. За счет расположения в премиальном ЖК, сильного трафика, трех фасадных входов и витринного остекления объект можно рассматривать как качественный арендный бизнес с хорошими перспективами долгосрочного сохранения стоимости.