Name: Продается арендный бизнес, 138,1 м²
Brand: Циан
SKU: 334199710
Price: 55500000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (7)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Арендный бизнес, 138,1 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеКосинское шоссеНоворязанское шоссеЮВАОНекрасовкаметро Улица Дмитриевскогоулица Маресьева

Обновлено: вчера, 17:55

Площадь138,1 м²

Этаж1

Прибыль370 000 ₽/мес.

КатегорияСупермаркет

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

1267252 Предлагается к продаже готовый арендный бизнес с действующим федеральным арендатором — магазином "Магнит" — по адресу: Москва, район Некрасовка, ул. Маресьева, д. 12, к. 4. Объект расположен на первой торговой линии, непосредственно на въезде в жилой комплекс, благодаря чему охватывает как пешеходный, так и автомобильный поток жителей района. Общая площадь помещения составляет 138,1 кв. м, стоимость продажи — 55 500 000 рублей. Помещение полностью занимает сетевой продуктовый оператор "Магнит". Коммунальные услуги оплачиваются арендатором отдельно. Собственник — ИП. Помещение расположено на 1 этаже, имеет свободную планировку и витринное остекление по фасаду. Электрическая мощность составляет 27 кВт, отделка выполнена арендатором. Перед входом предусмотрена свободная парковка, что повышает удобство ежедневных покупок и делает объект доступным для автомобильного трафика. Сильной стороной объекта является сформированная торговая локация. Магазин расположен на въезде в ЖК, напротив находится автобусная остановка, а первая линия обеспечивает высокую заметность для всего района. Сочетание автомобильного и пешеходного потоков поддерживает устойчивую посещаемость торговой точки в течение всего дня. Общая ёмкость жилого комплекса составляет более 2 500 квартир, что формирует крупную постоянную аудиторию для продуктового магазина формата "у дома". Локация уже обладает сложившимся покупательским потоком, поэтому объект не зависит исключительно от будущего заселения или развития района. За счёт сочетания федерального арендатора "Магнит", площади 138,1 кв. м, первой торговой линии, витринного фасада, парковки и расположения на въезде в крупный жилой массив объект можно рассматривать как ликвидный готовый арендный бизнес с устойчивым продуктовым форматом и сформированным клиентским потоком.