Name: Продается арендный бизнес, 138,1 м²
Brand: Циан
SKU: 334218633
Price: 55000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (5)
Описание
Расположение

Арендный бизнес, 138,1 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеКосинское шоссеНоворязанское шоссеЮВАОНекрасовкаметро Некрасовкаулица Маресьева

Обновлено: вчера, 11:13

Площадь138,1 м²

Этаж1

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Лот 1174072 Предложение от Собственника! Продажа торговой площади 138.1м2 по адресу: ул. Маресьева 12к4. 10 мин пешком от м. Некрасовка. Магазин "Магнит". Заключен основной договор аренды 03.2025 г. Срок аренды — 10 лет. Индексация — 4% по соглашению, с 13-го месяца аренды. Коммунальные услуги — оплачиваются отдельно. ГАП (годовой арендный поток) — 4 440 000 руб. МАП (месячный арендный поток) — 4% от ТО, но не менее 370 000 руб. Собственник — физлицо. Первая торговая линия ЖК. Товарооборот в мае 11 млн рублей. Сложившийся пул покупателей. Видимость объекта всему району. Рядом автобусная остановка напротив. Высокая проходимость. На въезде в ЖК. Сочетание пешеходного и автомобильного трафиков. Свободная парковка перед входом. Общая ёмкость ЖК — более 2500 квартир. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Елена , доб. 257, ЛОТ 1174072