Name: Продается готовый бизнес, 353 м²
Brand: Циан
SKU: 334347891
Price: 150000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (11)
Описание
Расположение

Готовый бизнес, 353 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеЮЗАОЧеремушкиметро Зюзиноулица Каховка

Обновлено: вчера, 01:42

Площадь353 м²

Этаж2

Прибыль650 000 ₽/мес.

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Арт. 145385433 Коммерческое предложение: продажа доли в здании (50 %), первая линия Предлагается к продаже 50 % доли в капитальном здании общей площадью 707 кв. м; площадь реализуемой доли — 353,5 кв. м. Объект расположен на первой линии, обладает высокой коммерческой привлекательностью и в настоящее время полностью задействован в бизнесобороте. Основные характеристики объекта Тип здания: капитальное строение из монолитного железобетона. Планировочные решения: свободная планировка, внутренние перегородки не являются несущими (обусловлено монолитными перекрытиями). Возможна реализация различных планировочных сценариев, в том числе организация единого центрального входа либо сохранение отдельных входов на каждый этаж. Этажность и доступ: каждый этаж имеет отдельный вход; предусмотрена возможность объединения входов. Высота потолков: порядка 4 м — это расширяет варианты коммерческого использования площадей. Цокольный этаж: присутствует, расширяет функциональные возможности объекта. Коммуникации: центральные, подключены и функционируют. Текущее использование и доходный потенциал На первом этаже располагается сетевой магазин "ВкусВилл"; вся площадь здания находится в аренде. Портфель арендных договоров включает как долгосрочные, так и краткосрочные соглашения — это обеспечивает гибкость управления арендным фондом. Фактически покупатель приобретает не только долю в недвижимости, но и действующий доходный бизнес. Документация и правовой статус Приложен план БТИ. Здание возведено при наличии всей необходимой разрешительной документации, объект является полностью законным. Земельный участок оформлен по долгосрочному договору аренды с правом пролонгации. Собственность и условия сделки Объект находится в долевой собственности двух физических лиц