Name: Продается помещение свободного назначения, 99,6 м²
Brand: Циан
SKU: 334368129
Price: 58000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (8)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Помещение свободного назначения, 99,6 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в МосквеЦАОКрасносельскийметро КрасносельскаяРусаковская улица

Обновлено: вчера, 23:28

Площадь99,6 м²

Этаж1 из 24

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продается ликвидное нежилое помещение свободного назначения площадью 99,6 кв.м на 1-м этаже нового 23-этажного монолитного дома (ЦАО, Красносельский район). Первая линия Русаковской улицы, всего 5 минут пешком от станций метро "Красносельская" и "Сокольники". Преимущества для инвестора: Премиальная локация: Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Объект расположен в густонаселенном премиальном кластере на вечерней стороне движения в область. Универсальный формат: Свободная зальная планировка, высокие потолки, панорамные витринные окна и отдельный вход с улицы на уровне тротуара (без ступеней). Идеально под ГАБ: Помещение формата стрит-ритейл площадью около 100 кв.м — самый востребованный продукт на рынке аренды Москвы. Прогнозируемая доходность (ROI) — от 9-11% годовых, средний срок окупаемости для этой локации — до 10 лет. Техническое состояние: Помещение без отделки , что позволяет инвестору или будущему арендатору реализовать любой дизайн-проект без затрат на демонтаж. Все коммуникации центральные, предусмотрены мокрые точки и выводы под инженерные системы. В помещении смонтирована отдельная автономная система технологической вентиляции (общепитовская вытяжка) с выводом на кровлю здания. Прямая продажа от собственника. Оперативный показ в удобное для вас время. Арт. 145363038