Агентство недвижимости
Помещение свободного назначения, 91,3 м²
Обновлено: 29 сен, 14:07
Продается помещение свободного назначения, 91,3 м²
- Боровское шоссе4 км от МКАД
- Киевское шоссе7 км от МКАД
Площадь91,3 м²
Этаж1 из 25
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Доходное коммерческое помещение 91,3 м² с надежным арендатором в ЖК Мещерский лес
Москва, ЗАО, район Солнцево, Боровское шоссе, дом 2А, корпус 3.
Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 91,3 м² на первом этаже современного жилого комплекса Мещерский лес.
Объект уже занят надежным действующим арендатором, что позволяет рассматривать покупку как готовый инвестиционный актив без необходимости заниматься поиском арендатора и запуском помещения после приобретения.
Основные характеристики
• площадь — 91,3 м²;
• первый этаж;
• отдельный собственный вход;
• потолки около 4 метров;
• качественный ремонт;
• действующий надежный арендатор;
• сформированное жилое окружение;
• метро Говорово в пешей доступности.
Высокие потолки и отдельный вход делают помещение универсальным и позволяют в дальнейшем рассматривать различные форматы использования.
Возможные варианты бизнеса
FITNESS / SPORT
— студия персонального тренинга;
— Pilates / Reformer Pilates;
— йога и stretching;
— функциональные тренировки;
— танцевальная студия.
BEAUTY
— салон красоты;
— beauty studio;
— nail / brow / lash studio;
— косметология;
— парикмахерская.
WELLNESS
— wellness-студия;
— массажный центр;
— SPA-формат;
— студия восстановления;
— йога и телесные практики.
OFFICE
— офис компании;
— агентство недвижимости;
— юридическая или консалтинговая компания;
— архитектурное или дизайнерское бюро;
— образовательный центр.
SHOWROOM
— мебель и кухни;
— интерьерные решения;
— дизайнерская одежда;
— товары для дома;
— премиальные услуги и демонстрационные пространства.
Локация и инфраструктура
ЖК Мещерский лес расположен в Солнцево, в окружении современной жилой застройки и развитой инфраструктуры.
В пешей доступности:
— метро Говорово;
— станция Мещерская;
— магазины и супермаркеты;
— кафе и рестораны;
— школа и детский сад;
— детские и спортивные площадки;
— сервисы повседневного спроса;
— Мещерский парк с прогулочной и спортивной инфраструктурой.
Плотное жилое окружение обеспечивает постоянную потенциальную аудиторию для сервисного бизнеса — жителей самого ЖК и близлежащих кварталов.
Инвестиционная привлекательность
Покупатель получает готовый коммерческий объект с действующим надежным арендатором.
Не требуется тратить время и средства на поиск арендатора, ремонт или подготовку помещения к эксплуатации — объект уже функционирует и используется по назначению.
При этом помещение сохраняет высокую функциональную универсальность: в перспективе его можно использовать под собственный бизнес либо изменить концепцию в соответствии с задачами нового собственника.
91,3 м² | 1-й этаж | отдельный вход | потолки 4 м | качественный ремонт | надежный арендатор | ЖК Мещерский лес
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка0 га
- Общая площадь91,3 м²
- Статус участкаВ собственности
35 000 000 ₽
419 243 $
371 077 €
Цена за метр383 352 ₽
НалогНДС не облагается
- На Циан
- 9 лет
- Объектов в работе
- 143
