Агентство недвижимости
Помещение свободного назначения, 510 м²
Обновлено: вчера, 14:56
Продается помещение свободного назначения, 510 м²
- Калужское шоссе7 км от МКАД
- Киевское шоссе15 км от МКАД
- Новомосковская8 мин.
- Коммунарка12 мин.
- Потапово23 мин.
Площадь510 м²
Этаж1 из 24
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продажа от собственника. ГАБ с арендатором Пятерочка. Крупнейший супермаркет в ЖК Москвичка по площади торгового зала.
Торговое помещение площадью 510 м² с действующим федеральным арендатором Пятерочка. Объект расположен по адресу: г. Москва, ул. Василия Ощепкова, д.4, в плотном жилом массиве, с интенсивным автомобильным и пешеходным трафиком. В 500 метровой зоне расположено электродепо метрополитена, где работают более 4000 тысяч человек.
Инвестиционные параметры:
• МАП с 3-го года 1 770 000 ₽/мес. (вкл. НДС 22%);
• ГАП 21 230 000 ₽/год. (вкл. НДС 22%);
• Привязка к РТО 5%;
• Окупаемость 8.5 лет, с учетом льготного периода;
• Арендатор Пятерочка;
• Цена 160 000 000 рублей (вкл. НДС 22%);
Характеристики объекта:
• площадь 510 м²;
• электрическая мощность 65 кВт;
• первая линия;
• удобная входная группа;
Звоните или пишите, ответим на все вопросы и организуем показ в удобное время!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка0 га
- Общая площадь510 м²
- Статус участкаВ собственности
Сигнализация
81 600 000 000 ₽
976 557 826 $
860 024 663 €
Цена за метр160 000 000 ₽
НалогНДС 22% включён — 14 714 754 090 ₽