Name: Продается помещение свободного назначения, 208,1 м²
Brand: Циан
SKU: 334490816
Price: 23000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (15)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Помещение свободного назначения, 208,1 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в МосквеВАОИзмайловометро Первомайская8-я Парковая улица

Обновлено: 6 окт, 21:30

Площадь208,1 м²

Этаж1 из 5

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продаётся нежилое помещение 208,1 м² с отдельным входом — метро Первомайская, 250 метров. Площадь: 208,1 м² Этаж: цокольный; Тип назначения: свободное; Вход: отдельный, со двора. Помещение: Просторный холл 37,8 м², 8 кабинетов (13,120,9 м² каждый), 2 технических помещения под склад, оборудованная кухня, несколько санузлов. 13 полноразмерных оконных проёмов с пластиковыми окнами и вентиляционными клапанами. Во всех комнатах — межкомнатные двери. Наружная дверь — металл 2 мм. Инженерия и коммуникации Электричество: выделенная мощность 21 кВт Отопление: общедомовые коммуникации + электрокотел, тёплый пол на входной группе Водоснабжение: счётчики ГВС и ХВС, выведены коммуникации под бойлер и стиральную машину; Вентиляция: оконные приточные клапаны, принудительная вытяжка с выводом на улицу, естественная вентиляция; Учёт: приборы учёта воды и электричества, договоры с ресурсоснабжающими компаниями заключены, ЖКУ невысокие; Пожарная безопасность: разводка пожарной сигнализации, организован пожарный выход. Состояние: Помещение отремонтировано и готово к использованию. В 20202021 гг. в доме выполнен капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций. Приямки со стороны улицы защищены стальными конструкциями с экранами из монолитного поликарбоната. Парковка бесплатная — на прилегающих улицах и во дворе. Локация: Метро Первомайская — 250 м от входа в метро до входа в помещение; Измайловский парк — 10 минут пешком; Красная площадь — 20 минут на метро. Линия метро не перегружена, даже в час пик. Соседство: йога-студия и архив — всегда тихо и комфортно. Район Измайлово: богатая инфраструктура, разнообразный жилой фонд, стабильный поток клиентов. Подойдёт под форматы Торговля и сервис: ПВЗ, даркстор, магазин-склад, хозтовары, зоомагазин, ветеринарная клиника, ателье, мастерская; Услуги: салон красоты, косметологический центр, спа, массаж, турагентство, бытовые услуги; Образование и спорт: танцевальная школа, образовательный центр, йога-студия; Офис и аренда: аренда кабинетов, офис, коворкинг; Производство: швейное, обувное; Жильё: коливинг. Условия сделки: свободная продажа. Документы-основания: ДКП более 5 лет, один собственник. Без обременений Звоните — отвечу на все вопросы и организую показ в удобное время.