Офис, 237,5 м²
Обновлено: вчера, 21:11
Продается офис (B+)
Площадь237,5 м²
Этаж-1 из 8
КлассB+
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продается нежилое помещение свободного назначения площадью 237,5 кв.м. с круглосуточным автономным допуском с приватной локацией в историческом здании 1905 года постройки, все перекрытия железобетонные (отливались на заводе Германии).
В настоящий момент используется как офис, расположенный в цокольном этаже имеющий полноценный доступ дневного света, который обеспечивается большими полноценными окнами в приямках.
Подвал с домовыми коммуникациями расположен этажом ниже. Высота потолков - 3,18 м.
Основной вход (ступени), просторный и крытый, расположен во дворе дома. Все окна помещения также выходят во двор, нет шума от Садового кольца и Нового Арбата. Двор огорожен шлагбаумами, выделены постоянные и гостевые парковки для машин.
Помещение условно делится небольшим холлом -3,8 кв.м. (с зоной для администратора или охраны - 4,8 кв.м.) на две части левую (120,1 кв.м.) и правую (102,7 кв.м.). Благодаря этому есть возможность их использования как двух независимых помещений. В каждой из двух частей предусмотрен выход через подъезды дома.
В левой части расположены: коридор с гостевым санузлом, просторная приемная (зона ресепшен), кухня, гардероб, кабинет и изолированный блок из двух кабинетов, с архивно-сейфовой комнатой и своим санузлом.
В правой части расположены: приемная, два кабинета, изолированный блок с двумя кабинетами и санузлом.
Технические параметры объекта:
Площадь: 237,5 кв.м.
Высота потолков: 3,18 м.
Все коммуникации центральные, располагаются в подвале этажом ниже.
Электрическая мощность: 50 кВт
Планировка узаконена
В собственности физического лица более 5 лет по ДКП.
Установлены сплит-системы и приточно-вытяжная вентиляция.
Входная зона, санузлы и все помещения полностью отремонтированы и готовы к въезду новых владельцев. Полностью новая электрическая проводка и слаботочная сеть. Офис оснащён системами пожарной и охранной сигнализаций, находится под охраной Росгвардии.
Великолепная локация: четыре станции метро в пешей доступности (Смоленская -8 мин., Баррикадная/Краснопресненская -12 мин., Арбатская -14 мин.), близость остановок общественного транспорта, возможность быстрого выезда личного транспорта на главные магистрали города.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой дом
- Общая площадь237,5 м²
Естественная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
