Name: Продается арендный бизнес, 639,2 м²
Brand: Циан
SKU: 334521516
Price: 229000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (18)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Арендный бизнес, 639,2 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеЗАОТропарево-Никулинометро Юго-ЗападнаяЛенинский проспект

Обновлено: вчера, 17:14

Пятёрочка в отеле Салют 4*

Площадь639,2 м²

Этаж1

Прибыль3 120 000 ₽/мес.

КатегорияАрендный бизнес

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Арт. 117709889 Продажа помещения 639,2 кв.м. с сетевым арендатором "Пятёрочка". Адрес: Москва, Ленинский проспект, д. 158 (МФК "All in Salute"). Локация: Объект расположен на 1-ом этаже знаменитой гостиницы "Салют", в 2025 году реконструированной в много-функциональный комплекс состоящий из апартаментов, офисов и стрит ритейла; Дефицит коммерческих помещений и отсутвие конкурентов поблизости; В радиусе 300 метров порядка 4 000 квартир и аппртаментов; Перед фасадом помещения расположена большая парковка; Рядом остановка общественного транспорта, шаговая доступность до ст. метро Юго-Западная и Тропарёво; Помещение: Полноценная зона разгрузки; Открытая планировка; Высота потолков: 4м; Арендатор: супермаркет "Пятёрочка" ДДА на 20 лет с сентября 2025 г.; Привязка к РТО 6%; МАП: 3 120 000 руб. (при УСН +5% НДС, при ОСНО +20% НДС) ГАП: 37 440 000 руб.; Цена: 240 000 000 руб.; Окупаемость 6,5 лет! Звоните!