Name: Продается помещение свободного назначения, 299,2 м²
Brand: Циан
SKU: 334524373
Price: 45000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (28)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 299,2 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в МосквеСАОСоколметро Октябрьское полеНовопесчаная улица

Обновлено: вчера, 18:30

Площадь299,2 м²

Этаж1 из 8

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Код объекта: 2372256. Продается нежилое помещение свободного назначения площадью 299,2 м² на первом этаже 8 этажного кирпичного жилого дома с собственным отдельным входом в престижном районе Сокол. Технические параметры помещения: - Общая площадь помещения 299,2 кв.м. -12 комнат кабинетного типа с мебелью и кондиционерами. - Окна в каждом кабинете, выходят на три стороны дома. На окнах металлические решетки. - Кухня с мебелью и бытовой техникой. - 3 санузла. - Большая серверная с мощным оборудованием. - АТС на 2 городских номера. - Расположено на очень высоком первом этаже жилого дома. Внизу еще один высокий цокольный этаж. - Помещение светлое и тёплое, с ровными стенами и полом, без санитарных проблем, без перепланировок. - Качественный косметический ремонт. Высота потолков 3,20 м. -Удобная планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды. -Кодовый замок, интернет, система видеонаблюдения внутри и снаружи, пожарная сигнализация. Удобное место для поста охраны на входе. - Все основные коммуникации в наличии: электричество (договор с Мосэнергосбыт), отопление, водоснабжение и канализация (договор с ГБУ "Жилищник Сокол"), вывоз мусора (Договор на пользование контейнерной площадкой). - Коммунальные и эксплуатационные расходы не превышают 35000 рублей в месяц. -Во дворе жилого дома организована наземная парковка под шлагбаумом, на которой есть одно круглосуточноеместо и 7 пропусков в течение рабочего дня. Преимущества объекта: - развитая инфраструктура района - престижный и зеленый район Сокол с максимально развитой инфраструктурой: рядом школы, медицинские центры и магазины. - минимальный выбор аналогичных помещений в районе. -великолепная транспортная доступность: станции метро "Полежаевская" . "Сокол", "Октябрьское поле"-1,9 км. , МЦК "Зорге" 500 м, "Панфиловская" 900 м., много автобусов от метро Сокол, удобные выезды на Ленинградский проспект , Ул Народного Ополчения , ул. Алабяна, Хорошевское шоссе и Звенигородское шоссе. Коммерческие возможности: Часть помещений имеют постоянного арендатора по ставке 1300 рублей/1 кв.м. в месяц. Универсальное назначение, возможны различные варианты использования: под шоурум, салон красоты и бьюти-услуги, мастерскую, создания коворкинга, творческой мастерской или размещения нескольких небольших компаний и их бэк-офисов, складов для интернет-магазина и другие виды деятельности (при соблюдении требований действующих норм). Это возможность приобрести готовый доходный бизнес в Москве! Юридическая информация: Форма собственности: ООО. УСН 6%. Было создано только для этого помещения, на балансе иных объектов недвижимости нет. Прямая продажа как объекта недвижимости. Полная стоимость в договоре. Без обременений. Оперативный показ. Остались вопросы? Мы с удовольствием на них ответим. Звоните прямо сейчас!