Помещение свободного назначения, 116 м²
Обновлено: 4 окт, 14:19
Продается помещение свободного назначения, 116 м²
- Пятницкое шоссе6 км от МКАД
- Ленинградское шоссе12 км от МКАД
- Пятницкое шоссе6 мин.
- Митино7 мин.
- Волоколамская9 мин.
Площадь116 м²
Этаж1 из 16
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Готовый арендный бизнес в ЖК Отрада!
Вашему вниманию предлагается нежилое помещение 116 метров в ЖК Отрада с действующим долгосрочным арендатором. Арендатор — сетевой специализированный вейп-шоп. Договор аренды действует с 1 апреля 2021 года до 1 апреля 2031 года. МАП (месячная арендная плата) — 197 200 ₽. С 1 января 2027 года арендная ставка составит 208 800 ₽ в месяц. Коммунальные услуги в полном объеме оплачивает арендатор. Это готовый инвестиционный проект: доходность сразу, без поиска арендатора.
О помещении:
расположено в хорошем людном месте — высокая проходимость;
множество вариантов использования: можно совмещать два вида бизнеса;
в наличии две мокрые точки.
Перспективный район с отлично развитой инфраструктурой. Динамичный и быстроразвивающийся ЖК — помещение всегда будет востребовано.
Юридические детали:
два собственника (оба совершеннолетние), оба примут участие в сделке;
задолженности по коммунальным платежам и взносам на капитальный ремонт отсутствуют.
Просмотр возможен по договоренности, организация — в течение 1 дня.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь116 м²
Естественная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
32 000 000 ₽
397 328 $
354 599 €
Цена за метр275 863 ₽
НалогНДС 5% включён — 1 523 809 ₽