Купить помещение свободного назначения Ленинградское шоссе

Продается помещение свободного назначения в ГСК Развитие-1201, действующий автосервис. Помещение состоит из: Бокс на цокольном этаже зона ремонта с ямой, и комната ожидания (офис). Подвальное помещение (зона ремонта) и комната (склад). На протяжении 17 лет, действующий автосервис по ремонту и обслуживанию автокондиционеров, замена и ремонт автостекол, техническое обслуживание автомобиля. За эти годы автосервис приобрел отличную репутацию и большую базу постоянных клиентов. Настроена качественная система обслуживания клиентов. Все необходимой оборудование включено в стоимость, персонал укомплектован. Получение прибыли с первого дня. Возможность увеличения выручки за счет оказания доп. услуг. Ежемесячные платежи (Членские взносы, энергия, стоянка). Территория огорожена, въезд под шлагбаум, имеется видеонаблюдение. Центральная канализация, отопление, энергия 380Вт. Инвестирование в проверенный и доходный бизнес, проверено годами.

702904 Помещение свободного назначения формата Street Retail с сетевым арендатором в ЖК "Миниполис Рафинад". Комплекс состоит из 11 зданий, этажностью 7-8 этажей, рассчитанный на 1600 квартир. Развитая транспортная инфраструктура: выезд на Старошереметьевское шоссе в 3,5 км. Густонаселенный жилой район со сложившимся торговым окружением. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Ближайшая станция — Химки (18 минут на транспорте). 1 этаж 8-этажного жилого дома. Отдельный вход с фасада. Угловой блок. Открытая планировка. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Технические характеристики: Площадь блока: 144,8 кв.м Электрическая мощность: 29 кВт Высота потолков: 3 м Арендатор: Красное&Белое МАП:180 000 ГАП: 2 160 000 Доходность: 7,71 %

720852 Торговое помещение в Красногорске, в жилом комплексе "Отрада". ЖК располагается на Пятницком шоссе, недалеко от Митино. 10 минут на транспорте от станций метро Митино и Пятницкое шоссе. Проект состоит из разновысотных многоквартирных корпусов переменной этажности. На территории комплекса есть наземный и гостевой паркинг. Помещение располагается на 1 этаже. Открытая планировка. Отдельный вход с улицы и со двора, есть пандус. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Технические характеристики: Электрическая мощность: 25 кВт Высота потолков: 3,7 м Арендатор: Минимаркет "Ермолино", ДДА МАП: 185 600

Продается помещение свободного назначения на 1 этаже в 9 этажном жилом доме на второй линии, вход с улицы, окна на две стороны - на улицу 9 мая и во двор. Можно купить как ГАБ (готовый арендный бизнес). Помещение в настоящий момент арендовано офисом Wildberries (не франшиза!). Новые Химки, 8 микрорайон с высокой плотностью населения, в соседнем помещении находится почта - трафик постоянный. Высокие потолки, есть санузел - 2 больших зала - 39 и 19 кв.м, подсобка. О показе договариваться заранее.

Продается помещение с сетевым арендатором (договор с сентября 2021г, бессрочный). МАП 160 тыс.руб. Коммунальные расходы платит собственник (в среднем 10 тыс.руб.мес.)

Предлагается к продаже помещение свободного назначения, общей площадью 200 кв.м. Хорошее расположение в жилом массиве, в пешей доступности от станции Химки. Отдельный вход со второго этажа офисной части жилого дома. Смешанная планировка (open space, 5 кабинетов - один из них с выходом на эксплуатируемую кровлю, с/у и ванная комната, оборудованная кухня). Есть машиноместо на территории. Полная стоимость в договоре, 1 собственник. Есть актуальное видео объекта, просмотры по договоренности.

809563 Помещение свободного назначения формата Street Retail с федеральным арендатором в ЖК "Квартал Ивакино". ЖК состоит из 4 корпусов. Общее число квартир порядка 3 500. Центр жилого массива. Развитая инфраструктура. Комплекс расположен в 15 минутах езды на машине от МКАД и в 10 минутах — от трассы М11 "Нева" и Дмитровского шоссе. 10 минут на автомобиле до пл. "Хлебниково". Высокий автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж 17-ти этажного жилого дома 2024 года ввода в эксплуатацию. Отдельный вход с фасада. Угловой блок. Зальная планировка. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Благоустройство прилегающей территории включает в себя организацию детских игровых и спортивных площадок, гостевой автостоянки, а также озеленение. Технические характеристики: Площадь помещения: 43,31 кв.м. Высота потолков: 3 м. Арендатор: Аптека "Горздрав" МАП - 150 000 руб. ГАП - 1 800 000 руб. Доходность: 7,5 %.

800901 Помещение свободного назначения с арендатором в районе Хорошевский, САО. Первая линия Ленинградского проспекта. 3 минуты пешком от ст. метро "Аэропорт". Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Сложившееся торговое и деловое окружение. Цоколь 5-ти этажного административного здания. Смешанная планировка. Все необходимые технические коммуникации подходящие под любой вид деятельности. Выполнен ремонт. Возможность размещения вывески. Парковка перед зданием. Напротив пешеходный переход. Технические характеристики: Общая площадь блока: 209,1 кв м. Электрическая мощность: 42 кВт. Арендатор: Компьютерный клуб. МАП: 443911 р. ГАП: 5 326 932 р. Доходность: 9,8 % Расчетная окупаемость: 10 лет.

807199 Торговое помещение формата Street Retail с арендатором в г. Зеленоград. Первая линия домов. Помещение расположено на первом этаже двухэтажного торгового здания в центре густонаселённого жилого массива. Интенсивный пешеходный трафик. Отдельный вход с фасада и cо двора. Зальная планировка. Своя зона разгрузки. Витринные окна, есть много места для размещения рекламы на фасаде. Все центральные коммуникации. Имеется бесплатная парковка перед фасадом. Рядом остановка общественного транспорта. Технические характеристики: Площадь блока: 349,6 кв.м Электрическая мощность: 78 кВт Высота потолков: 3,1 м Арендатор: федеральная сеть зоомагазинов "ЗооОптТорг" Долгосрочный договор аренды на 8 лет с 2023 года МАП: 577 500 руб. ГАП: 6 930 000 руб. Окупаемость: 10 лет. безусловная ежегодная индексация 5%. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно.

750330 Помещение свободного назначения формата Street Retail с арендатором в СЗАО. Помещение расположено в ЖК "Аэробус" (2000 квартир) в центре жилого массива. Станция метро Аэропорт и пл. Гражданская в 8-ми минутах пешком. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж 34 этажного жилого дома. Отдельный вход с фасада. Зальная планировка. Технологическая вытяжка для общепита. Система приточно-вытяжной вентиляции. Витринное остекление. Место для вывески. Рядом бесплатная парковка. Технические характеристики: Общая площадь блока: 205 кв.м. Высота потолков: 3,2 м. Электрическая мощность: 55 кВт. Арендатор: Пиццерия, ДДА с 2021 года, МАП: 460 000 рублей. Доходность: 7.37%.

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА . Продажа готового арендного бизнеса г. Зеленоград. Общая площадь помещение 585 м2. Встроенно- пристроенное помещение к жилому дому. Первая линия домов. Первый этаж. 3 отдельных входа. Витринное остекление. Зона разгрузки. Парковка. МАП 725 000 руб. Арендатор продуктовая сеть Пятерочка (538.5 кв..м.), ДДА до 2033 года (от 15.08.2016 г.) МАП - 7,5% от ТО, но не менее 680 000 руб. В июле 2023 года сделана реновация по новому формату. Продажа осуществляется посредством продажи 100% доли в ООО. ID - 556887

760945 Помещение свободного назначения формата Street Retail в районе Аэропорт. Первая линия Ленинградского проспекта. 5 минут пешком от ст. метро "Сокол" и "Аэропорт". Плотный жилой массив. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Сложившееся торговое окружение. 1 этаж + подвал 10-ти этажного жилого дома. Отдельный вход. Зальная планировка. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Напротив остановка общественного транспорта. Технические характеристики: Общая площадь: 430 м2. Первый этаж 203 м²; Подвал 227 м² . Высота потолков: от 2.5 до 4 м. Электрическая мощность: 45 кВт.

714091 Отдельно стоящее новое здание, в современном стиле в г. Химки. Густонаселенный жилой массив, поблизости есть коттеджный посёлок. Здание находится на первой линии домов, вечерняя сторона. 1,2 этаж. Отдельный вход с фасада. Открытая планировка. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Наземный паркинг у фасада на 20 м/м. Земля в собственности (1340 кв м.). Технические характеристики: Общая площадь здания: 942,5 кв м. На втором этаже есть свободная площадь 350 кв.м. Электрическая мощность: 120 кВт Высота потолков: 3,5 м Арендатор: на первом этаже: супермаркет "Дикси". ДДА на 10 лет с декабря 23 года. МАП: 500 000 Общий МАП объекта: 890 000

803439 Отдельно стоящее здание с арендатором на Новокурскинском шоссе, СЗАО. Плотный жилой массив, ресторан пользуется популярностью. Первая линия Новокуркинского шоссе с отличной видимостью. Ближайшая станция Химки (D3) расположена в 15 минутах езды на транспорте. 20 минут до ст. метро Планерная. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Свободная планировка, витринное остекление по фасаду. 2 отдельных входа, зона разгрузки со двора, место для вывески. Вытяжка для общепита. Здание оборудовано всеми коммуникациями, телефон, интернет, пожарная сигнализация, вентиляция, кондиционирование, охрана. Для посетителей предусмотрена парковка. Напротив здания остановка общественного транспорта. Технические характеристики: 1 этаж - 480 м2, подвал - 200 м2 Электрическая мощность: 150 кВт Высота потолков: от 4 до 6 м Арендатор: Тануки, ДДА МАП 2 600 000 руб. Предусмотрена индексация

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москва.

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москва.

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москва.