Name: Продается торговая площадь, 173,6 м²
Brand: Циан
SKU: 334525814
Price: 75000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (7)
Описание
Расположение

Торговая площадь, 173,6 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа торговых площадей в МосквеЮЗАОАкадемическийметро Академическаяулица Вавилова

Обновлено: вчера, 18:56

Площадь173,6 м²

Этаж1 из 19

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Арт. 145652465 Торговое помещение в Жк Вавилов дом с арендатором! г.Москва, ул.Вавилова, д.27 (ЮЗАО, р-он Академический). Торговое помещение в новом жилом комплексе бизнес класса общей площадью 173,6 кв.м. Помещение двухуровневое: первый этаж 124,5 кв.м, антресоль 49,1 кв.м. Витринное остекление. Отдельный вход. Центральные коммуникации. Выделенная электрическая мощность 50 кВт. Выполнена дизайнерская отделка. Помещение сдано в аренду. Арендатор Сетевой киберспортивный клуб "COLIZEUM". Подписан долгосрочный договор аренды сроком до 11.03.2030г., Арендная ставка в месяц 430 000 рублей (+ НДС 22%). Арендная ставка в год 5 160 000 рублей (+ 22% НДС) Предусмотрена индексация 7%. Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются Арендатором дополнительно. Окупаемость 14,5 лет. Схема сделки: договор купли продажи объекта недвижимости (ДКПН) Продавец является плательщиком НДС, включен в стоимость.