Арендный бизнес, 93,7 м²
Обновлено: 3 окт, 08:19
Продается арендный бизнес, 93,7 м²
Площадь93,7 м²
Этаж1
Прибыль371 315 ₽/мес.
КатегорияТорговая площадь
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продается готовый арендный бизнес в ЗАО г. Москвы.
Ближайшая станция метро — Парк Победы
Локация: Развитая инфраструктура, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Объект расположен в густонаселённом жилом районе, на первой линии улицы, рядом с остановками общественного транспорта.
Большое количество машиномест перед помещением и на бесплатной парковке напротив здания.
Предусмотрено место для разгрузки рядом с помещением.
Здание с высокой визуальной доступностью, наличие соседних торговых помещений обеспечивают широкую целевую аудиторию и ежедневную покупательскую способность.
Технические характеристики: площадь - 93,7 кв.м, первый этаж жилого дома. Выполнен хороший ремонт. Отдельный вход. Витринные окна, высота потолков - 3 м. Электрическая мощность - 25кВт. Размещение вывески на фасаде.
Коммерческие условия:
Надежный Арендатор: Алкомаркет Винлаб, крупная федеральная сеть магазинов алкогольной продукции, хорошо известная на российском рынке. Для инвестора это означает понятный формат бизнеса, устойчивый спрос и высокий уровень узнаваемости арендатора.
Договор на 7 лет от 2024 г., индексация 3% в одностороннем порядке.
МАП - 371 315 руб, ГАП 4 455 780 рублей
Доходность - 9,2 %
Окупаемость - 10,8 лет
Стоимость за кв.м - 519 148 рублей
Схема сделки - ДКП
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
48 790 000 ₽
569 235 $
508 064 €
Цена за метр520 705 ₽
НалогНДС 22% включён — 8 798 196 ₽