Купить готовый бизнес в районе Раменки в Москве

802823 Помещение свободного назначения формата Street Retail в элитном ЖК "Шуваловский". 7 минут пешком до станции метро Ломоносовский проспект. Выезд на Мичуринский проспект в 200 м, на Ломоносовский проспект - в 500 м. Плотный жилой массив. Сложившееся торговое окружение. Высокий пешеходный трафик. 1 этаж. 2 отдельные входные группы с фасада, 2 - со двора. Смешанная планировка. Рядом остановка общественного транспорта. Технические характеристики: Площадь блока: 640,4 кв.м Электрическая мощность: 133,75 кВт Высота потолков: 3 м Арендатор - китайский ресторан: МАП: 1 415 000 руб. ГАП: 16 980 000 руб.

801919 Помещение свободного назначения формата Street Retail с арендатором в престижном районе Раменки. Первая линия Раменского бульвара в окружении элитных домов района. 2 минуты пешком от станции метро Раменки. Плотный устоявшийся жилой массив с платежеспособной аудиторией. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж. Кабинетная планировка, 2 отдельных входа со стороны улицы, место для вывески. Все коммуникации центральные. Рядом парковка и остановки общественного транспорта. В помещении выполнен ремонт. Технические характеристики: Площадь блока: 238 кв.м Электрическая мощность: 20 кВт Высота потолков: 3 м Арендатор: Спа салон, ДДА МАП: 535 000 руб.

645862 Офисное помещение с арендаторами в бизнес-центре класса А "Victory Park Plazа" в ЗАО. 6 минут пешком от станции метро Минская, в зеленой долине реки Сетунь. Расстояние до ТТК 4,5 км, Садового кольца 7,7 км, МКАД 8,7 км. Разноуровневое здание офисного центра с панорамным остеклением фасадов и дизайнерскими интерьерами было построено в 2014 году. Оно обеспечено приточно-вытяжной вентиляцией, центральным кондиционированием, системами противопожарной безопасности. 6 этаж 7-этажного здания. Открытая планировка. Помещение с отделкой. Круглосуточная охрана с видеонаблюдением по внешнему периметру, контроль доступа и проезда транспорта на территорию. Работает бюро пропусков. Доступ в офисы круглосуточный. Наземный паркинг на 250 м/м. Технические характеристики: Площадь блока: 2 308 кв.м Электрическая мощность: 20 кВт Высота потолков: 3 м Арендаторы: офисы МАП: 9 809 000 руб. ГАП: 117 708 000 руб. Окупаемость: 8,8 лет

658092 Премиальный офис с арендаторами в бизнес-центре класса А "Victory Park Plazа" в ЗАО. 6 минут пешком от станции метро Минская, в зеленой долине реки Сетунь. Расстояние до ТТК 4,5 км, Садового кольца 7,7 км, МКАД 8,7 км. Разноуровневое здание офисного центра с панорамным остеклением фасадов и дизайнерскими интерьерами было построено в 2014 году. Оно обеспечено приточно-вытяжной вентиляцией, центральным кондиционированием, системами противопожарной безопасности. 2 этаж 7-этажного здания. Открытая планировка. Помещение с отделкой. Круглосуточная охрана с видеонаблюдением по внешнему периметру, контроль доступа и проезда транспорта на территорию. Работает бюро пропусков. Доступ в офисы круглосуточный. Наземный паркинг на 250 м/м. Технические характеристики: Площадь блока: 323,1 кв.м Высота потолков: 3 м Арендаторы: Офисы МАП: 583 333 руб.

658563 Офисное помещение в бизнес-центре класса А "Victory Park Plazа" в ЗАО. 6 минут пешком от станции метро Минская, в зеленой долине реки Сетунь. Расстояние до ТТК 4,5 км, Садового кольца 7,7 км, МКАД 8,7 км. Разноуровневое здание офисного центра с панорамным остеклением фасадов и дизайнерскими интерьерами было построено в 2014 году. Оно обеспечено приточно-вытяжной вентиляцией, центральным кондиционированием, системами противопожарной безопасности. 3 этаж 7-этажного здания. Открытая планировка. Помещение с отделкой. Круглосуточная охрана с видеонаблюдением по внешнему периметру, контроль доступа и проезда транспорта на территорию. Работает бюро пропусков. Доступ в офисы круглосуточный. Наземный паркинг на 250 м/м. Технические характеристики: Площадь блока: 200,1 кв.м Высота потолков: 3 м

658555 Офисное помещение в бизнес-центре класса А "Victory Park Plazа" в ЗАО. 6 минут пешком от станции метро Минская, в зеленой долине реки Сетунь. Расстояние до ТТК 4,5 км, Садового кольца 7,7 км, МКАД 8,7 км. Разноуровневое здание офисного центра с панорамным остеклением фасадов и дизайнерскими интерьерами было построено в 2014 году. Оно обеспечено приточно-вытяжной вентиляцией, центральным кондиционированием, системами противопожарной безопасности. 3 этаж 7-этажного здания. Открытая планировка. Помещение с отделкой. Круглосуточная охрана с видеонаблюдением по внешнему периметру, контроль доступа и проезда транспорта на территорию. Работает бюро пропусков. Доступ в офисы круглосуточный. Наземный паркинг на 250 м/м. Технические характеристики: Площадь блока: 327,5 кв.м Высота потолков: 3 м

658087 Премиальный офис с арендаторами в бизнес-центре класса А "Victory Park Plazа" в ЗАО. 6 минут пешком от станции метро Минская, в зеленой долине реки Сетунь. Расстояние до ТТК 4,5 км, Садового кольца 7,7 км, МКАД 8,7 км. Разноуровневое здание офисного центра с панорамным остеклением фасадов и дизайнерскими интерьерами было построено в 2014 году. Оно обеспечено приточно-вытяжной вентиляцией, центральным кондиционированием, системами противопожарной безопасности. 3 этаж 7-этажного здания. Открытая планировка. Помещение с отделкой. Круглосуточная охрана с видеонаблюдением по внешнему периметру, контроль доступа и проезда транспорта на территорию. Работает бюро пропусков. Доступ в офисы круглосуточный. Наземный паркинг на 250 м/м. Технические характеристики: Площадь блока: 685,9 кв.м Высота потолков: 2,9 м Арендаторы: офисы МАП: 1 433 333 руб.

658089 Премиальный офис с арендаторами в бизнес-центре класса А "Victory Park Plazа" в ЗАО. 6 минут пешком от станции метро Минская, в зеленой долине реки Сетунь. Расстояние до ТТК 4,5 км, Садового кольца 7,7 км, МКАД 8,7 км. Разноуровневое здание офисного центра с панорамным остеклением фасадов и дизайнерскими интерьерами было построено в 2014 году. Оно обеспечено приточно-вытяжной вентиляцией, центральным кондиционированием, системами противопожарной безопасности. 3 этаж 7-этажного здания. Открытая планировка. Помещение с отделкой. Круглосуточная охрана с видеонаблюдением по внешнему периметру, контроль доступа и проезда транспорта на территорию. Работает бюро пропусков. Доступ в офисы круглосуточный. Наземный паркинг на 250 м/м. Технические характеристики: Площадь блока: 156,4 кв.м Высота потолков: 3 м Арендаторы: Офисы МАП: 333 333 руб.

658561 Офисное помещение в бизнес-центре класса А "Victory Park Plazа" в ЗАО. 6 минут пешком от станции метро Минская, в зеленой долине реки Сетунь. Расстояние до ТТК 4,5 км, Садового кольца 7,7 км, МКАД 8,7 км. Разноуровневое здание офисного центра с панорамным остеклением фасадов и дизайнерскими интерьерами было построено в 2014 году. Оно обеспечено приточно-вытяжной вентиляцией, центральным кондиционированием, системами противопожарной безопасности. 3 этаж 7-этажного здания. Открытая планировка. Помещение с отделкой. Круглосуточная охрана с видеонаблюдением по внешнему периметру, контроль доступа и проезда транспорта на территорию. Работает бюро пропусков. Доступ в офисы круглосуточный. Наземный паркинг на 250 м/м. Технические характеристики: Площадь блока: 257,8 кв.м Высота потолков: 3 м

Номер лота на нашем сайте: 31125. Продажа помещения с арендатором 237,9 кв. м (МАП-535000 рублей, арендатор салон спа). Мичуринский проспект 21к3 район Раменки ЗАО Москвы. метро Раменки- 300м. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Первая линия домов. Помещение 237,9 кв. м на 1-м этаже . отдельный вход с фасада здания, есть второй вход. Кабинетная планировка. Высота потолков 3 м. Все коммуникации центральные. Своя система кондиционирования, система приточно-вытяжной вентиляции, пожарно-охранная система, видеонаблюдение. Электричество - 20кВт. УСНО.

Арт. 67311846 Прямая продажа от собственника, без комиссии! Торговое помещение 109,9 м2. Арендатор - магазин строительных материалов и хоз. товаров "Стройка" Помещение выгодно располагается на углу дома при въезде в ЖК, имеет два отдельных входа. Открытая планировка, высота потолка 5,06 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 44 кВт. Технологическая вытяжка под общепит. Арендатором выполнен качественный ремонт. Парковка перед входом. Вывеска на фасаде. Под помещением имеется технологический этаж, что позволяет получить в том числе медицинскую лицензию. С арендатором подписан договор аренды с августа 2022 года на 11 месяцев с автоматической пролонгацией, безусловная индексация 5%, арендная ставка уже осенью повыситься до 550 000 рублей, дополнительно арендатор оплачивает ВСЕ коммунальные и эксплуатационные платежи. Собственник физ. лицо. Продажа по ДКПН с указанием всей суммы в договоре.

ID 13630759 Салон красоты со стабильно высоким трафиком и прибылью от 500.000 рублей на первой линии густонаселенного района в ЮЗАО!!! Высокий рейтинг 4,7 на Яндекс-картах. Долгосрочный договор аренды до 2024 года. Планируется открыться новая станция метро до 2023 года. Сведения о бизнесе: Организационно-правовая форма ИП Возраст бизнеса 3 года. Финансовые показатели: Средний чек 5.000руб. Средний оборот 2.000.000 руб/мес. Аренда (110м2) 370.000 руб/мес. Коммунальные платежи 15.000-20.000 руб/мес. Фонд оплаты труда 600.000-800.000 руб/мес. Средняя чистая прибыль от 500.000руб/мес. Помещение: Общая площадь 110м2. Нежилое помещение жилого дома на 1-м этаже c отдельным входом и панорамными окнами. Яркая вывеска на фасаде здания. В салоне имеется 4-5 камер видеонаблюдения и пожарная сигнализация. Помещение зонировано на: ресепшн; зона ожидания; зал маникюр/бровист/визажист; зал педикюр/визаж; кабинет косметологии (с возможностью лицензировать) Рабочие места: Маникюрных мест 9 шт. Педикюрных кресел 3 шт. Рабочее место для визажиста 3 шт. Рабочее место для парикмахера 2 шт. Раковина для мытья головы 1 шт. Рабочее место бровиста 3 шт. Комната для лэшмейкера(ресницы) 1 шт. Кабинет косметологии/массажа с мокрой точкой 1 шт. Мастера: Лешмейкер (наращивание ресниц) 1 чел. (ставка 50%) Парикмахер-стилист 3 чел. (ставка 35%) Стилист-визажист (макияж) 1 чел. (ставка 50%) Мастер ногтевого сервиса (маникюр и педикюр) 4чел. (ставка 40%) Косметолог 1чел. (ставка 30-50%) Броу-мейкер (оформление бровей) 1чел. (ставка 40%) Массажист 1чел. (ставка 30-50%) Администратор 2чел. (3.000руб/смена + 10%) Уборщица 1чел. (500руб/смена.) Бухгалтер 1 чел. (5.000руб/мес.) График работы: Ежедневно с 10:00-22:00 Реклама: Вконтакте; Инста Заключение: Система учета клиентов- Yclients. Патентное налогообложение. Всё имущество и оборудование в собственности. Передадим покупателю все нематериальные активы. В стоимость бизнеса входит товарный остаток(1.000.000руб.) Обеспечительный платеж аренды входит в стоимость бизнеса(370.000руб.) Бизнес успешно развивается и приносит хорошую прибыль.

ЖК Золотые Ключи 2. Предлагается в продажу Апартамент разделенный на 4 квартиры. Каждый апартамент оборудован необходимой мебелью и бытовой техникой для сдачи в аренду. И уже сдан в аренду. Жилой комплекс расположен в одном из самых зеленых районов Москвы, в непосредственной близости от лесопарковой зоны Сетуньский заказник, набережной реки Сетунь. Недалеко находятся МГУ и Кутузовский проспект. Закрытая охраняемая территория, вход по пропускам. Полная стоимость в ДКП. Один собственник.

На продажу предлагается автомойка в элитном 3-ем жилом комплексе "Доминион" общей площадью 453,8 кв.м. 2 поста мойки + сухая зона детелинга. Первый уровень подземной парковки. Указатель на въезде в паркинг. Зона ожидания клиентов. Наличие подсобных помещений для персонала: своя кухня, комната отдыха. Готовый бизнес. Постоянные клиенты жильцы квартир и клиенты салонов красоты. Есть возможность въезда в ЖК на мойку по предварительному звонку. Возможность сезонного хранения шин Режим работы 24/7. Стоимость - 50 млн.руб. Собственник - физ.лицо. ЖК Доминион расположен на пересечении проспекта Вернадского и Ломоносовского проспекта, в непосредственной близости от метро Университет. Три магистрали: проспект Вернадского, Ленинский и Мичуринский проспекты - обеспечивают кварталу хорошую транспортную доступность. Расстояние до ТТК 3 км, до МКАД 7 км. 2 минуты пешком от метро "Университет".

Лот 8618. Продаётся арендный бизнес - арендатор Супермаркет Перекрёсток, расположенный по адресу: г. Москва, ЗАО, Мичуринский пр-т, 31к7. Метро Раменки - 160 метров (2 минуты пешком). В окружении густонаселенного жилого массива, высокий пешеходный трафик. Рядом остановки общественного транспорта. Торговое окружение: клиентский офис МосЭнергоСбыт ЗАО, "Picasso", "BROSKO", пиццерия "Крестный отец", сеть химчисток "Клинерс", автоцентр "Shell Helix", банкомат Райффайзенбанк и другие медицинские и образовательные учреждения. Престижный район. Обеспеченные жители. Технические параметры: Площадь помещения - 1596,9 кв.м. Помещение расположено на 1 этаже нового бизнес-центра с подземным паркингом. Несколько отдельных входов. Высота потолков - 4,2 метра. Центральные коммуникации: ХВС, ГВС, отопление, канализация. Технологическая вытяжка. Электрическая мощность - 200 кВт (возможно увеличение). Парковка свободная перед фасадом и на крытой парковке. Коммерческие условия: Стоимость помещения 490 000 000 рублей Стоимость за 1 кв. м 306 844 рублей Арендатор - Супермаркет Перекрёсток Договор аренды на 10 лет, с 03.2019г. до 03.2029г МАП - 4 166 556 рублей ГАП - 49 998 672 рублей Собственность - Физ.лицо Форма сделки - ДКПН (УСН) Окупаемость - 9 лет Доходность - 11,1 % годовых

Свободная продажа или ГАБ с хорошей окупаемостью (сейчас арендатор с МАП 250 тыс.) Витринные окна! В центре большого жилого массива. Рядом старые кварталы и новостройки. 15 кВт, возможность увеличения есть. Гарантия юридической чистоты сделки от компании. Звоните. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы Лот 1022937

Арт. 69232226 Торговое помещение 125,1 кв.м. с арендатором "Винлаб" в ЖК бизнес-класса "West Garden". Помещение на 1-ой линии при въезде в ЖК. Престижная локация. 2 отдельных входа. Открытая планировка, витринное остекление, место для вывески. Потолки 4 метра. Электроэнергия 25 кВт. Арендатор - "Винлаб". ДДА на 7 лет. Безусловная индексация МАП = 450 000 руб. ГАП = 5 400 000 руб. Доходность 8% Окупаемость 12 лет Звоните для получения более подробной информации!

Номер лота на нашем сайте: 21551. Предлагаем в покупку арендный бизнес в ЖК "Шуваловский". Прекрасное помещение, около метро, в новом ЖК. Находится на 1-ом этаже 8-ми этажного здания, удобная открытая планировка, высокие потолки, все в одном уровне без перепада высот. Презентабельные входные группы, высокие арочные витрины, прекрасное современное здание, красивая архитектура. Все коммуникации современные. Подходит под общепит и любой другой вид деятельности. Высоколиквидное вложение. Помещение только будет расти в стоимости. До станции метро Ломоносовский проспект 120 метров в прямой видимости - две минуты пешком. На сегодняшний день сидит арендатор GOSU БАР и Киберклуб. МАП - 828090 руб. ГАП - 9937080 руб. Озвучьте ваше предложение.

Лот 634384-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продаем помещение свободного назначения, общей площадью 619 кв.м., расположенное на 1-м этаже нового многофукционального современного монолитного офисно-торгового комплекса класса Б+ и имеющего 3 отдельных входа. Состоит из двух частей: 537 кв.м. - автосервис и офис продаж автосервиса, автозапчасти и 82 кв.м. -магазинчик с отдельным входом. То и другое сейчас в аренде. Высота потолков 4.2 метра. Возможен въезд авто внутрь. Технологическая вытяжка. Планировка смешанная, перепланировка возможна, несущие- только колонны. Помещение с отделкой, обеспечено центральными коммуникациями, оборудовано автономной приточно-вытяжной системой вентиляции, системой пожарной сигнализации и пожаротушения. В бОльшей части помещения ранее располагался автосервис. Парковка наземная (стихийная, мест много, бесплатная) и подземная/крытая по 10000 руб. за 1 м/м. Метро Раменки буквально в 2х минутах пешком. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Светлана Анатольевна, доб. 129, ЛОТ 634384-Г

Номер лота на нашем сайте: 43912. Предлагается на продажу нежилое помещение (возможно как арендный бизнес, месячный арендный поток - 1 415 000 рублей), расположенное по адресу г. Москва, Ломоносовский пр-кт, д. 7, к. 1 Общая площадь: 640,40 кв.м, 1-й этаж , высота потолков 3 м, выделенная мощность электроэнергии 134 кВт. УСНО.

ID: L7806 Продается помещение на -1 этаже паркинга в элитном ЖК "Доминион". Помещение сдано в аренду до конца января 2025 г. Детейлинг с сухой зоной, 2 поста мойки, клиентская зона.

ID 3 976. Готовый арендный бизнес в Раменках. Рядом проходит велодорожка, есть стоянка для арендных велосипедов, интенсивный поток пешеходного трафика. Окружение — салон красоты Am Beauty Space, стоматологии "Святая Варвара" и "Малыш и Карлсон". Объект площадью 468 м² расположен на цокольном этаже 18-этажного жилого дома. Помещение поделено на 3 части — площадь 339 м² занимает супермаркет "ВкусВилл" с субарендатором-аптекой, 30 м² — пункты выдачи OZON и Wildberries. Площадь 30 м² вакантная. В витринных окнах и на фасаде можно разместить рекламу. Перед фасадом городская парковка.