Офис, 160,4 м²
Обновлено: сегодня, 13:29
Продается офис (А)
Площадь160,4 м²
Этаж3 из 18
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Предлагается к продаже офисное помещение площадью 160,4 м² на 3 этаже в новом бизнес-центре класса А GEOLOG2 от девелопера Hutton.
О помещении:
• Площадь: 160,4 м²
• Этаж: 3.
• Состояние: Без отделки (Shell & Core). Идеальный вариант для создания уникального офисного пространства под ваши задачи.
• Высота потолков: 3,44 м.
• Шаг колонн: 5,6 8,95 м (свободная планировка).
• Нагрузка на перекрытия: 280 кг/м².
О бизнес-центре:
• Класс: А.
• Архитектура: Уникальный дизайн фасада со смещением блоков (18 этажей + 4 подземных уровня).
• Инженерия: Центральная приточно-вытяжная вентиляция, система кондиционирования Чиллер-фанкойл.
• Комфорт: 5 пассажирских лифтов SJEC, витражное остекление ALUTECH.
• Инфраструктура: Просторное лобби с бизнес-гостиной, фитнес и ретейл на первых этажах.
• Безопасность: Круглосуточная охрана, СКУД, видеонаблюдение.
Расположение:
• Адрес: ул. Обручева, вл. 23 (ЮЗАО).
• Транспорт: Пешая доступность до двух станций метро — Калужская (0,6 км) и Воронцовская (0,5 км).
• Доступ: 7 минут до метро, удобный выезд на Ленинский проспект и МКАД.
Дополнительно:
• Возможна покупка машино-места в подземном 4-уровневом паркинге.
• Коэффициент парковки: 1/120.
Звоните, отвечу на вопросы!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
65 000 000 ₽
778 594 $
689 143 €
Цена за метр405 237 ₽
НалогНДС не облагается