Name: Продается помещение свободного назначения, 118 м²
Brand: Циан
SKU: 334571389
Price: 17610000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (15)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Помещение свободного назначения, 118 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в МосквеКосинское шоссеНоворязанское шоссеЮВАОНекрасовкаметро Некрасовкаулица Вертолетчиков

Обновлено: вчера, 10:58

Площадь118 м²

Этаж1 из 18

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продажа ПСН 118 м² НАПРЯМУЮ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА! Топовый трафик, витрины, рядом паркинг. Адрес: г. Москва, ЮВАО, р-н Некрасовка, ул. Вертолётчиков, д. 21, корп. 5 (15 минут пешком от м. Некрасовка). • Общая площадь: 118.0 м² • Этаж: 1 из 18 (монолитно-панельный дом) • Состояние: под чистовую отделку (shell & core) — отсутствие старого ремонта позволит вам сэкономить на демонтаже и сделать всё под ключ. • Центральные коммуникации, предусмотрены мокрые точки. Предлагается к покупке помещение свободного назначения. Объект расположен на первом этаже в самой проходной и оживленной зоне жилого комплекса, что обеспечит вашему бизнесу максимальную видимость и постоянный поток клиентов 24/7. Реализация напрямую от застройщика — гарантированная юридическая чистота, отсутствие комиссий и посредников! Основные преимущества: • Покупка напрямую от застройщика: максимально прозрачные условия, быстрый выход на сделку, полный пакет документов от первых рук. • Топовая локация и трафик: Помещение находится в эпицентре пешеходных и автомобильных маршрутов густонаселенного района. Идеальное место для генерации высокой выручки. • Паркинг: по соседству расположен паркинг — ключевое преимущество для клиентов на автомобилях и сотрудников, снимающее любые проблемы с парковкой. • Мокрые точки: наличие 2 независимых санузлов и мокрых зон позволяет легко пройти сертификацию под медицинскую деятельность, стоматологию, салон красоты или общепит. • Двусторонняя планировка (распашонка): Большие окна выходят на две стороны. Просторный зал (40.7 кв. м) дополнен изолированными комнатами (19.4 и 18.9 кв. м), которые можно использовать под кабинеты, склады или технологические зоны. • Доступная среда: Отдельный вход с улицы на уровне земли (без ступеней, порогов и пандусов), что критически важно для аптек, детских центров и клиник. • Коммуникации: Все системы центральные, выделенная электрическая мощность под коммерческие задачи. Форматы использования: • Сетевой супермаркет или фермерский магазин. • Медицинские анализы, стоматологию, аптеку, ветеринарную клинику. • Уютное кафе, пекарню, кофейню, пиццерию (с зоной выдачи и посадочными местами). • Крупный пункт выдачи заказов (ПВЗ), салон красоты. Условия сделки: • Реализация осуществляется через прозрачный электронный аукцион от застройщика на площадке Росэлторг, реестровый номер процедуры COM27022600063 • Возможна покупка в коммерческую ипотеку. Полное юридическое соответствие, объект сдан. звоните прямо сейчас в отдел продаж застройщика! Предоставим подробную документацию, ответим на все технические вопросы и организуем оперативный показ в удобное для вас время. Инвестируйте в локацию, которая будет приносить стабильный доход!