Арендный бизнес, 24 м²
Обновлено: вчера, 18:03
Продается арендный бизнес, 24 м²
- Калужское шоссе12 км от МКАД
- Варшавское шоссе8 км от МКАД
- Бунинская аллея4 мин.
- Улица Горчакова6 мин.
- Бульвар Адмирала Ушакова6 мин.
Площадь24 м²
Этаж1
Прибыль75 000 ₽/мес.
КатегорияСвободное назначение
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Предлагается к продаже готовый арендный бизнес с надежным федеральным арендатором — пункт выдачи заказов Ozon.
Ключевые параметры:
Стоимость: 9 000 000 ₽
Ежемесячный арендный поток (МАП): 75 000 ₽
Индексация: 5% ежегодно
Срок окупаемости: 8,6 лет
Рентабельность: ~10% годовых
Почему стоит купить:
Надежный арендатор:
Ozon — лидер рынка e-commerce в России. Арендатор заинтересован в долгосрочном сотрудничестве.
Локация:
Густонаселенный район с высоким трафиком. Рядом расположены крупные якорные арендаторы (ТЦ, сетевые магазины), что обеспечивает постоянный поток клиентов.
Стабильность:
Договор аренды с прозрачными условиями и ежегодной индексацией, защищающей доход от инфляции.
Готовый бизнес:
Не нужно делать ремонт, искать арендаторов и запускать операционную деятельность. Вы просто получаете пассивный доход.
Подходит как для опытных инвесторов, так и для тех, кто хочет создать первый пассивный источник дохода.
Звоните! Быстрый выход на сделку.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
