Агентство недвижимости
Документы проверены
Арендный бизнес, 438,7 м²
Обновлено: вчера, 18:43
Продается арендный бизнес, 438,7 м²
Площадь438,7 м²
Этаж-1
Прибыль880 000 ₽/мес.
КатегорияСвободное назначение
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с окупаемостью 8,5 лет.
Арендатор - даркстор федеральной сети Ozon Fresh.
Город Москва, ул. Цюрупы д. 28, метро Новые Черёмушки, 10 мин. пешком.
Общая площадь 438,7 м2, подвальный этаж административного здания с высокими потолками 2,8 м.
Помещение оборудовано грузовым подъемником и дебаркадером для разгрузки товаров.
2 отдельных входа: с фасада с витринной частью и со двора.
Центральные коммуникации, электрическая мощность 65 кВт.
Помещение находится в густонаселенном жилом массиве, в зоне отличного пешеходного трафика.
У входа в помещение остановка общественного транспорта и пешеходный переход.
В районе дефицит коммерческих помещений.
Объект всегда будет востребован арендаторами.
Условия аренды с Ozon Fresh:
Арендная ставка 880 000 руб./месяц (УСН);
Срок договора аренды 5 лет;
Договор от 19.03.2026 года, АПП от 09.04.2026 года
Индексация 3% по уведомлению.
Арендатор оплачивает коммунальные платежи.
Стоимость помещения 89 760 000 руб.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
89 760 000 ₽
1 047 233 $
934 696 €
Цена за метр204 605 ₽
НалогНДС не облагается
- На Циан
- 9 лет
- Объектов в работе
- 22