Name: Продается помещение свободного назначения (B)
Brand: Циан
SKU: 334748296
Price: 166700000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (42)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 238,1 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в МосквеЦАОТверскойметро Цветной бульварпереулок Лихов

Обновлено: вчера, 15:40

Площадь238,1 м²

Этаж1 из 2

КлассB

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Арт. 146005944 Коммерческое помещение в центре Москвы — для собственного бизнеса или инвестиций Объект занимает часть здания, расположенного внутри квартала, в пределах Садового кольца. Основные помещения находятся на первом этаже. Преимущества объекта: Престижный адрес в историческом центре Москвы. Рядом — сад "Эрмитаж", Каретный Ряд и Цветной бульвар. В окружении — офисы, жилые кварталы, театры, рестораны и кафе. Транспортная доступность. В пешей доступности — станции метро "Цветной бульвар", "Пушкинская" и "Чеховская", рядом проходит Садовое кольцо. Отдельный вход со двора. Удобный доступ для сотрудников и посетителей. Парковка во дворе. Дополнительное преимущество для клиентов и команды, приезжающих на автомобиле. Разнообразная планировка. Кабинеты, залы разной площади, включая просторный зал с колоннами, комнаты с естественным освещением и вспомогательные зоны. Существующая отделка. Пространство можно обновить под фирменный стиль и задачи нового владельца или арендатора; объём работ зависит от выбранного проекта. Выделенная электрическая мощность — 30 кВт. Планировка позволяет организовать ресепшен и зону ожидания, переговорные, рабочие кабинеты, места для индивидуального приёма и групповых занятий. В состав продажи входит нижний (1) уровень под частью помещений. Здесь размещены оборудованная кухня, хозяйственные и технические зоны с водонагревательным и приточно-вытяжным вентиляционным оборудованием . Вспомогательные функции вынесены на отдельный уровень, освобождая первый этаж для основной деятельности. В отношении земельного участка, относящегося к продаваемой части здания, заключён договор аренды. Ранее здесь работали офисы, дошкольное учреждение и косметология. С учётом требований конкретного проекта объект можно рассматривать под: — офис компании, представительство, архитектурное или дизайнерское бюро; — образовательный центр, студию детского развития, площадку для тренингов; — косметологию, салон красоты или консультационную практику; — шоурум, галерею или арт-салон; — интерьерную фото- и видеостудию; — студию йоги и пилатеса; — клубное пространство для лекций, презентаций и камерных деловых мероприятий. Для бизнеса — это возможность приобрести собственную недвижимость в центральном районе Москвы. Для инвестора — сформировать арендный актив, рассматривая разные категории потенциальных арендаторов и подбирая профильного оператора под возможности помещения. Подробная информация — по запросу. Просмотр по предварительной договорённости.