Name: Продается арендный бизнес, 92,7 м²
Brand: Циан
SKU: 334836003
Price: 55000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (8)
Описание
Расположение

Арендный бизнес, 92,7 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеЦАОТверскойметро МенделеевскаяСущевская улица

Обновлено: вчера, 19:10

Площадь92,7 м²

Этаж1

КатегорияСвободное назначение

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Лот 163786. Срочная продажа помещения свободного назначения c арендатором в ЦАО. Адрес: Сущевская, дом 9, район Тверской. Объект расположен в двух минутах ходьбы от ст.м. "Новослободская" и 5 минутах от ст. м. "Менделеевская". По соседству с ТЦ "Дружба". Активный пешеходный трафик. Активный деловой и премиальный жилой кластер. Место под вывеску. Окружение - ТЦ, Ресторан, Кафе-бар, Салон красоты. Технические характеристики: Общая площадь - 92.7 м². Первый этаж 4-х этажного жилого дома. Отдельный вход. со двора и запасной выход в подъезд. 2а парковочных места. Эл. мощность 50 кВт. Кабинетная планировка.. Коммуникации: центральное отопление, водоснабжение, водоотведение. Несколько мокрых точек. Качественный ремонт. Высота потолков 3.07 м. Коммерческие условия: Арендатор Стоматология "DM Dent", ДДА, 7 лет, до 01.05.2030г, безусловная индексация 5%. КУ оплачиваются отдельно. МАП 309 750 руб. / ГАП 3 717 000 Стоимость помещения: 55 000 000 руб. Стоимость кв.м.: 593 312 руб. Окупаемость - 14.8 лет, Доходность - 6.8% ДКПН, УСН