Name: Продается офис (А)
Brand: Циан
SKU: 334860011
Price: 122000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (14)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Офис, 122 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа офисов в МосквеЦАОПресненскийметро МаяковскаяБольшая Садовая улица

Обновлено: сегодня, 13:55

Площадь122 м²

Этаж12 из 12

КлассA

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Номер объекта: 14676. Видoвoй oфиc клaсса A рacпoложен на 12-м этaжe. Пpeмиaльнaя отдeлка высокого качества! Meбeль и соглаcованный перечень оборудования входят в стоимость. Особый шик - собственный выход на оборудованную террасу с шикарными видами! Инвестиционные параметры: • площадь по ЕГРН: 122 м²; • месячная арендная плата: 950 тыс рублей; • договор аренды действует до 2030 с досрочным расторжением; • ежегодная индексация: 5%; • обеспечительный платёж: 1 млн; • чистый операционный доход: 950 тыс рублей в месяц; • эксплуатационные и коммунальные расходы 30 тыс; • НДС: 5%. Планировка: • зона ресепшен; • ореn sрасе на 8+ рабочих мест; • кабинет руководителя; • переговорная; • кухня; • санузел; • помещения хранения. Из окон открывается панорамный вид на центр Москвы. В комплексе работают круглосуточная охрана и консьерж-сервис, оборудованы эксплуатируемая крыша с зонами отдыха и двухуровневый подземный паркинг. Отдельно для покупки доступны пять машиномест. Возможна продажа машино мест со скидкой. Стоимость каждого варианта сообщается сразу при обращении. По запросу предоставляются выписка ЕГРН, план помещения, договор аренды, история арендных платежей, расчёт чистого операционного дохода и документы по НДС. Показы проводятся по предварительной договорённости.