Помещение свободного назначения, 386,7 м²
Обновлено: 13 окт, 11:56
Продается помещение свободного назначения, 386,7 м²
Площадь386,7 м²
Этаж1 из 1
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Коммерческое помещение | ГАБ | Хамовники | 386,7 м²
Продаётся коммерческое помещение в одной из самых сильных локаций Москвы.
Москва, Комсомольский проспект, д. 15, стр. 2
Цена — 199 000 000 ₽
Общая площадь — 386,7 м²
Суммарный МАП — 1 390 000 ₽/мес.
ГАП — 16 680 000 ₽/год
Часть помещения уже занимает арендатор ДоДо Пицца с МАП 1 000 000 ₽/мес. Оставшаяся площадь позволяет дополнительно получать порядка 390 000 ₽/мес.
Объект расположен на первой линии Комсомольского проспекта в сторону центра, в престижном районе Хамовники. Плотное деловое и торговое окружение, хороший пешеходный и автомобильный трафик.
До метро Фрунзенская около 500 метров
До Парка культуры — около 700 метров
Характеристики помещения:
• 4 отдельных входа
• 1-й этаж — 186,9 м²
• Цокольный этаж — 199,8 м²
• Высота потолков на 1-м этаже — 3,9 м
• Высота потолков в цоколе — 2,85 м
• Витринное остекление по периметру
• Все центральные коммуникации
• Мокрая точка
• Электрическая мощность — 130 кВт
• Рекламный фриз по всему периметру объекта, много места для размещения вывесок
Объект хорошо подойдёт инвестору: часть помещения уже приносит стабильный доход от действующего арендатора, при этом остаётся потенциал увеличения арендного потока за счёт сдачи свободной площади.
Цена продажи — 199 000 000 ₽
Пишите в сообщения — предоставим планировки, подробную информацию по арендатору и условиям сделки.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
199 000 000 ₽
2 470 881 $
2 205 160 €
Цена за метр514 611 ₽
НалогНДС не облагается