Продается помещение свободного назначения, 159,2 м²

Москва, НАО (Новомосковский), ул. 1-я Нововатутинская, 3На карте

Калужское шоссе15 км от МКАД
Киевское шоссе22 км от МКАД

Кедровая откроется в 2029
9 мин.
Десна откроется в 2029
12 мин.
Ольховая
14 мин.

Площадь159,2 м²

Этаж1 из 9

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продаётся готовое коммерческое помещение свободного назначения в Новой Москве — полностью оборудованное кафе/ресторан, готовое к запуску или перезапуску без дополнительных вложений. Площадь по ЕГРН — 159,2 м². Помещение расположено на 1 этаже жилого дома, имеет отдельный вход с улицы и удобный круглосуточный доступ 24/7. В стоимость входит всё необходимое для ведения бизнеса: — профессиональное ресторанное оборудование; — техника; — мебель; — интерьерное оформление; — полностью исправная инфраструктура кафе. Помещение ранее успешно функционировало как кафе, имеет положительную репутацию и отзывы посетителей — Стрит Лофт Кафе / Street LOFT Cafe на Яндексе. Сейчас деятельность приостановлена, поэтому у нового собственника есть возможность быстро запустить проект в уже подготовленной локации или адаптировать помещение под собственную концепцию. Основные характеристики: Площадь: 159,2 м² Этаж: 1/14 Высота потолков: 4 м Электрическая мощность: 114 кВт, два договора Отдельный вход с улицы Дизайнерский ремонт Помещение свободно, не занято Приточная вентиляция Кондиционирование Центральное отопление Пожарная сигнализация Бесплатная парковка рядом Помещение отлично подойдет под кафе, ресторан, пекарню, кофейню, кондитерскую, бар, доставку еды, стрит-ритейл, магазин, салон, шоурум, мастерскую, кулинарию, готовый бизнес или другой формат коммерческой деятельности. Локация с устойчивым автомобильным и пешеходным трафиком. Рядом развивается инфраструктура района, в перспективе — открытие станции метро в пешей доступности (2029г.), что повышает инвестиционный потенциал объекта. Объект можно использовать как для собственного бизнеса, так и для последующей сдачи в аренду. Первый и единственный совершеннолетний собственник — физическое лицо. В собственности более 5 лет. Полная стоимость указана в договоре. Без обременений.