Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 137,7 м²
Обновлено: вчера, 16:53
Продается помещение свободного назначения, 137,7 м²
Площадь137,7 м²
Этаж1 из 21
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Премиальный жилой комплекс "Дом А" расположен по адресу ул. Дубининская д. 59, в локации с активным уличным фронтом. В окружении — жилые комплексы бизнес- и премиум-класса и офисные центры, обеспечивающие стабильный спрос. Более 15 000 жителей и офисных сотрудников уже в шаговой доступности, а с учетом перспективных проектов этот показатель вырастет до 33 000 человек. Со стороны Павелецкого грузового двора планируется строительство новой дороги, а также формирование нового жилого и делового квартала — это задает дополнительный вектор развития территории и увеличивает пешеходный и автомобильный трафик. Отличная транспортная доступность: 1,5 км до Садового кольца и 2 км до ТТК.
В составе стрит-ритейла — 16 помещений от 49,9 до 581 м² с отдельными входами, панорамным остеклением и высотой потолков до 4,7 м. Часть помещений имеет двух- и трехуровневые планировки с подземной частью и удобной разгрузкой.
Проектом предусмотрены сценарии под ресторан, офис private banking, флагманский бутик, салон красоты, фитнес, гастро-бар, винный клуб, арт-галерею, студию йоги/пилатеса, SPA-студию, клинику эстетической медицины, детский развивающий центр, пекарню-кондитерскую, барбершоп, студию маникюра, флористическое ателье, салон оптики, интерьерный шоу-рум, ювелирный бутик, химчистку, мастерскую по уходу за люксовыми вещами, центр мануальной терапии, массажный салон, ателье, нотариальную контору, туристическое агентство и другие форматы.
Ввод в эксплуатацию IV кв. 2027 г.
Технические параметры помещений:
— Формат: Shell&Core (без отделки, без стяжки, без гидроизоляции)
— Высота потолков: от 4,05 м до 4,7 м в зависимости от помещения;
— Панорамное остекление в пол: высота витражей 3,6 м, дверной проем 2,46 м
— Отдельные входы и акцентные входные группы;
— Маркизы в штатной комплектации
— Инженерные коммуникации: отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, вентиляция, электричество
— Нагрузка на перекрытие: 300 кг/м²
Адрес: г. Москва, ул. Дубининская, 59
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Дом «А»
- ДевелоперСЗ "СИТИ-5"
- Тип зданияЖилой комплекс
- Категория зданияСтроящееся
- Общая площадь137,7 м²
95 310 000 ₽
1 183 416 $
1 056 150 €
Цена за метр692 157 ₽
НалогНДС 22% включён — 17 187 049 ₽