Name: Продается арендный бизнес, 8 260 м²
Brand: Циан
SKU: 334908286
Price: 660800000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (14)
Описание
Расположение

Арендный бизнес, 8 260 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеГорьковское шоссеВАОСоколиная гораметро Шоссе Энтузиастовулица Буракова

Обновлено: сегодня, 12:25

Площадь8 260 м²

Этаж1

Прибыль6 250 000 ₽/мес.

КатегорияТорговая площадь, свободное назначение, стрит ритейл и еще 1 категория...

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

213975 Производственно-складской комплекс общей площадью 8 260 м² с арендаторами в ВАО, район Соколиная Гора. Возможное использование: - склад; - производство и сборка; - фулфилмент-центр; - ритейл с офисом и складом; - сервисный бизнес; - логистика. Преимущества: - первая линия ул. Буракова. - 10 минут пешком от ст. "Авиамоторная" и "Сортировочная"; - выезд на пр. Буденного, ш. Энтузиастов и СВХ; - закрытая территория; - парковка; - продажа 78 % акций компании владельца, остальные в процессе выкупа; - ЗУ в аренде у города до 2052 года. Производственно-складской комплекс общей площадью 8 260 м² включает: 1. основное здание: 1, 2 этаж, - общая площадь: 6 500 м², - высота потолков: 6 м, - электрическая мощность: 250 кВт, запас по электричеству 1,5 МВт, - в КРТ не входит; 2. производственное здание: 564 м², - высота потолков: 10 м; 3. офисное здание - 222 м²; 4. дополнительные помещения: 242,6 и 731,4 м², - высота потолков: 5.5 м; 5. земельный участок 0,89 га (можно арендовать у РЖД еще 0,2 га). Арендный поток: - МАП: 6 250 000 р; - ГАП: 75 000 000 р; - доходность: 11,35 %. Возможность увеличения МАП на 30 - 40%.