Помещение свободного назначения, 138,5 м²
Обновлено: 22 окт, 20:33
Продается помещение свободного назначения, 138,5 м²
Площадь138,5 м²
Этаж1 из 1
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продается отдельно стоящее здание свободного назначения площадью 138.5 кв.м с готовым арендным бизнесом, расположенного в 5-ти минутах от ст. м. Сокольники. На данный момент находятся арендаторы пункта выдачи "Озон", строительного магазина и магазина кашерных продуктов. Все они являются субарендаторами одного генерального арендатора.
Общая информация по объекте:
-в стоимость объекта включен земельный участок (отдельный кадастровый номер) 146 кв.м. в собственности, т.о. за предлагаемую цену продаются два объекта недвижимости
-высота потолка 3 м.
-энергомощность 42,3 кВт.
-есть возможность размещения наружной рекламы.
-рядом Вкусно и точка, отель Holliday inn, лечебные заведения.
-находится на оживленном пешеходном трафике.
-ремонт и коммуникации есть.
-свободная планировка зала.
-вокруг густозаселенный спальный и деловой район.
-есть парковка.
Об арендаторе: 1 арендатор
Субарендаторы: Озон, кашерный и строительный.
МАП составляет 318 000/мес, ДДА (с марта 2025 года) на 7 лет.
Индексация безусловная 6%/год
Стоимость продажи 49,9 млн
Помещение находится в собственности, все документы готовы к сделке. Юридически чистый объект без обременений и дополнительных рисков. Быстрый выход на сделку
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияСвободное
- Общая площадь138,5 м²
Естественная вентиляция
Местное кондиционирование
Автономное отопление
Спринклерная система пожаротушения
СобственникID 92492433
49 900 000 ₽
619 583 $
552 953 €
Цена за метр360 289 ₽
НалогНДС не облагается
СобственникID 92492433