Торговая площадь, 930 м²
Обновлено: вчера, 19:40
Продается торговая площадь, 930 м²
Площадь930 м²
Этаж1 из 1
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продажа торгового здания 930 м2 с арендатором сетевой супермаркет "Магнит" на ул. Кухмистерова, д. 20к2 (10 минут пешком от м. Печатники). 1 линия домов.
Первый этаж 460 м2, подвал 460 м2, открытая планировка, отдельный вход и зона разгрузки, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Парковка перед фасадом на 25 м/м. Место для размещения рекламы.
ЗУ - в аренде у города до 2073 года. Здание прошло реконструкцию.
Арендаторы:
1. сетевой супермаркет "Магнит" (первый этаж 460 м2), договор аренды на 10 лет, арендная ставка 1 050 000 рублей или 6% от ТО,
2. подвал - Бильярдный клуб, арендная ставка 350 000 рублей,
3. антенна Ростелеком (на крыше) - 50 000 рублей.
Общая месячная арендная плата 1 550 000 рублей. Окупаемость 8,9 лет.
Стоимость продажи 165 000 000 рублей. Без комиссии.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь930 м²
165 000 000 ₽
2 048 720 $
1 828 399 €
Цена за метр177 420 ₽
НалогНДС не облагается
- На Циан
- 12 лет
- Объектов в работе
- 783