Торговая площадь, 188 м²
Обновлено: 22 окт, 22:45
Продается торговая площадь, 188 м²
- Юго-Западная18 мин.
- Озёрная19 мин.
- Очаково21 мин.
Площадь188 м²
Этаж1 из 11
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продажа торгового помещения 188,3 м2 с арендатором "Добрынинский и партнеры" просп.Мичуринский, Олимпийская Деревня, д.4 корп.3 (15 транспортом от м. Мичуринский проспект). 1 линия домов.
188,3 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 100 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: Парк Олимпийской деревни, Академия Тенниса, Академия хоккея, Падел, Бассейн, Футбольное поле, ТЦ Фестиваль, в радиусе 500 м расположено 18 жилых домов, район с высоким уровнем дохода жителей и внешним трафиком.
Помещение на пути от автобусной остановки, каждый арендатор самостоятельный генератор трафика, два входа, в рабочий день очереди в помещении.
Арендатор: продуктовая сеть "Добрынинский и партнеры" (сдано в аренду: Пекарня, Мясницкий Ряд, Табак, Овощи фрукты, сам Добрынинский), долгосрочный договор с мая 2019 года до 2034 года, месячная арендная плата 820 000 рублей, ежегодная индексация 5%. Окупаемость 10.7 лет.
Стоимость продажи 106 млн. рублей. Без комиссии.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
106 000 000 ₽
1 316 148 $
1 174 608 €
Цена за метр563 830 ₽
НалогНДС не облагается
- На Циан
- 12 лет
- Объектов в работе
- 785