Арендный бизнес, 145 м²
Обновлено: 22 окт, 17:45
Продается арендный бизнес, 145 м²
- Калужское шоссе10 км от МКАД
- Варшавское шоссе9 км от МКАД
- Бунинская аллея3 мин.
- Улица Горчакова18 мин.
- Потапово25 мин.
Площадь145 м²
Этаж1
Прибыль250 000 ₽/мес.
КатегорияОфис
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Пpoдажа apенднoго бизнеса (ГAБ): помeщениe 145 м² c текущим аpeндaтоpoм.
Плoщaдь: 145 м², выcота потолкoв 3 м
Адреc: ул. Kадыpова, 8к3
Tpaнcпopт: 90 м дo мeтpo Бунинcкие aллеи, останoвки в шагoвoй доcтупноcти, пaркoвкa сo шлaгбаумoм
Cocтoяние: oфисная отдeлкa, всe кoммуникации
Bход: отдельный, полноценные окна 1ого этажа
Статус: без обременений.
Инвестиционные показатели:
Текущий арендатор — доход с первого дня, без простоя на поиск
МАП: 250 000 ₽/мес
ГАБ: 3 000 000 ₽/год
Свободное назначение — в случае расторжения договора помещение легко сдаётся или используется под собственный бизнес: офис, магазин, шоурум, пункт выдачи.
Планировка:
7 изолированных кабинетов — идеально под офисы, кабинеты специалистов, переговорные;
зона ожидания — повышает комфорт для клиентов и статус бизнеса;
зона ресепшн — центральный узел приёма и навигации;
2 санузла — закрывают потребности сотрудников и посетителей.
Подходит под:
медицинский центр или клинику (кабинеты + санузлы + ресепшн);
сеть офисов или консалтинг (изолированные кабинеты для конфиденциальности);
образовательный центр или языковые курсы (кабинетная система + зона ожидания);
формат коворкинга с выделенными приватными комнатами.
Офисная отделка и все коммуникации — заезжайте и управляйте. Без обременений, юридически чисто.
Цена: 28 000 000 ₽. Звоните — покажу и расскажу, как можно дополнительно повысить доходность за счёт зонирования.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Управляющая компанияID 59207472